Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Fabryczna, 49,60 m2, 7 piętro

Oferta sprzedaży od WRE Nieruchomości

Na sprzedaż zadbane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,6 m², położone przy ul. Zemskiej na wrocławskim Nowym Dworze. Lokal znajduje się na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą. W pełni rozkładowy układ, osobna kuchnia oraz balkon z pięknym widokiem na Ślężę i okolicę to jego najważniejsze atuty.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w zielonej części Nowego Dworu. Duża ilość zieleni wokół budynku oraz otwarty widok z wyższego piętra zapewniają przyjemne otoczenie i poczucie przestrzeni. Bardzo dobry dojazd do centrum dzięki lini tramwajowej. W pobliżu żłobki, przedszkola oraz szkoły, a także wszelkie niezbędne lokale usługowe i sklepy. 

NIERUCHOMOŚĆ

Na powierzchnię 49,6 m² składają się:

• dwa niezależne pokoje,
• osobna kuchnia,
• łazienka,
• oddzielna toaleta,
• przedpokój

Dodatkowo mieszkanie posiada balkon, a do lokalu przynależy piwnica.

Dodatkowo do mieszkania przylega korytarz o powierzchni 3,3 m wynajmowany od spółdzielni za 30 zł miesięcznie, ujęty w akcie notarialnym. Łączna powierzchnia mieszkania wraz z użytkowanym korytarzem wynosi 52,9 m², z czego 49,6 m² stanowi powierzchnia samego mieszkania.

Mieszkanie jest zadbane i wykończone w dobrym standardzie. Łazienka oraz toaleta nie przechodziły remontu — ich modernizacja pozwoli dopasować je do standardu pozostałych pomieszczeń.

W mieszkaniu znajduje się miedziana instalacja elektryczna, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł miesięcznie.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Zadbany, 8-piętrowy budynek wyposażony jest w windę. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania za szlabanem.

To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania z osobną kuchnią, zielenią wokół i pięknym widokiem z balkonu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację:

Kacper Uchacz


WRE Nieruchomości
ul. Łaciarska 4B
50-104 Wrocław

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.