Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Ząbki, 44 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Witkowski&Rajter

OFERTA TYLKO U NAS !!! 2 POKOJOWE MIESZKANIE !!! OPEN SPACE !!! MIEJSCE W GARAŻU !!!

Do sprzedaży bardzo funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe (obecnie przerobione przez właściciela na duży open space z aneksem kuchennym - możliwość powrotu do pierwotnego układu z oddzielną i widną sypialnią) w Ząbkach. Osiedle zamknięte, miejsce w garażu podziemnym. Świetna lokalizacja blisko ulicy Powstańców (druga linia zabudowy, cisza i spokój).

W skrócie:

• 44 m²
• 2 pokoje (obecnie open space z aneksem kuchennym)
• 2008 rok budowy
• miejsce postojowe w garażu podziemnym
• III piętro w III piętrowym budynku bez windy
• bliskość przedszkoli oraz szkół
• bardzo dobra inwestycja pod wynajem 

Lokalizacja:
Osiedle w najbliższej okolicy ul. Powstańców (róg ul. Dzikiej) to jedno z lepiej usytuowanych miejsc na mapie Ząbek z racji na bliskość wszelkich usług, sklepów, przedszkoli oraz szkół (100 metrów do przedszkola, a 200 metrów do szkoły). Nieruchomość leży w doskonałym punkcie komunikacyjnym, gwarantując komfortowe połączenie z Warszawą, dojazd samochodem na Mokotów zajmuje 20 min, autobusem - 18 min do stacji M2 Kondratowicza oraz 7 min do Warszawa Rembertów.
Osiedle jest zamknięte i bezpieczne. Mieszkanie daje możliwość życia w pobliżu przyrody (trasy spacerowe i rowerowe w lesie) przy jednoczesnym prostym dojeździe do Warszawy.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 44 metrowe, 2 pokojowe, choć obecnie składające się z przedpokoju (znajdzie się miejsce na dużą szafę), łazienki (z miejscem na pralkę) oraz dużej przestrzeni typu open space, w której mieści się aneks kuchenny, strefa jadalniana oraz strefa sypialniana wraz z wypoczynkową. 
Mieszkanie jest komfortowe z balkonem wychodzącym na ciche, wewnętrzne części osiedla - brak hałasu z ulicy zapewnia spokój i prywatność. W pełni wyposażone i wykończone w wysokim standardzie, z podłogą z naturalnego drewna. Łazienka wyposażona jest zarówno w prysznic, jak i wannę, co zapewnia pełen komfort użytkowania. Stan do wprowadzenia - wszystko zależnie od wymagań nowego właściciela, obecnie wynajmowane. Na podłogach drewno oraz terakota, okna PCV. Kuchnia w pełnej zabudowie, sprzęty AGD pozostają w cenie. 

Informacje o osiedlu i budynku:
Budynek z 2008 r. znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym terenie osiedla (komfortowe oddalenie od głównej ulicy zapewnia ciszę i spokój, trzecia linia zabudowy od ul. Powstańców). Osiedlem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

Stan prawny:
Odrębna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Czynsz miesięczny wynosi 500 zł miesięcznie (w tym już zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości, opłata za miejsce postojowe).

Możliwość zakupu (na oddzielnej księdze wieczystej) miejsca parkingowego w garażu podziemnym dodatkowo płatnego 30 000 zł. Przy osiedlu ogólnodostępne miejsca do parkowania wzdłuż ulicy.

Podsumowanie:
Oferta skierowania dla singla lub pary, a także może zainteresować inwestora pod wynajem. 

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Cena podlega negocjacji. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.