Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Ząbki, 37,50 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Witkowski&Rajter

OFERTA TYLKO U NAS !!! 2 POKOJOWE MIESZKANIE !!! MIEJSCE PARKINGOWE !!! KOMÓRKA LOKATORSKA !!!

Do sprzedaży bardzo funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Ząbek, wszędzie blisko - przedszkole i szkoła podstawowa po drugiej stronie ulicy. Osiedle zamknięte, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Dobry dojazd do Warszawy.  

W skrócie:

• 37,5 m²
• 2 pokoje (salon z aneksem oraz sypialnia)
• 2008 rok budowy
• miejsce postojowe na terenie osiedla 
• komórka lokatorska
• II piętro w IV piętrowym budynku 
• bliskość przedszkoli oraz szkół 
• dobry dojazd do Warszawy 

Lokalizacja:
Osiedle w najbliższej okolicy ul. Powstańców (róg ul. Dzikiej) to jedno z lepiej usytuowanych miejsc na mapie Ząbek z racji na bliskość wszelkich usług, sklepów, przedszkoli oraz szkół (100 metrów do przedszkola, a 200 metrów do szkoły). Nieruchomość leży w doskonałym punkcie komunikacyjnym, gwarantując komfortowe połączenie z Warszawą, dojazd samochodem na Mokotów zajmuje 20 min, autobusem - 18 min do stacji M2 Kondratowicza oraz 7 min do Warszawa Rembertów. Osiedle jest zamknięte i bezpieczne. Mieszkanie daje możliwość życia w pobliżu przyrody (trasy spacerowe i rowerowe w lesie) przy jednoczesnym prostym dojeździe do Warszawy.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 37,5 metrowe znajdujące się na II piętrze w niskim kameralnym budynku, 2 pokojowe, w pełni rozkładowe składające się z salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na przyjemny balkon (siatka chroniąca dla kota), sypialni z szafą w zabudowie, łazienki oraz przedpokoju z szafą.  
Mieszkanie w stanie do zamieszkania (bez konieczności nakładów finansowych na start). Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami pozostaje w cenie. Na podłogach panele oraz terakota, okna PCV. Mieszkanie widne i ciepłe, okna na południowy zachód. W razie potrzeby nowego właściciela możliwość założenia klimatyzacji (zgoda wspólnoty). Mieszkanie cały czas zamieszkiwane, nie wynajmowane. Dostępność czerwiec/lipiec. 

Informacje o osiedlu i budynku:
Budynek z 2008 r. znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym terenie osiedla. Wjazd na osiedle z dwóch stron (od ul. Dzikiej oraz ul. Kopernika). Osiedlem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Na terenie osiedla plac zabaw. 

Stan prawny:
Odrębna własność z założoną księgą wieczystą. Można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Czynsz miesięczny przy trzyosobowej rodzinie wynosi około 600 zł miesięcznie (w tym już zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości, opłata za miejsce postojowe).

Zakup miejsca postojowego na terenie osiedla dodatkowo płatne 20 000 zł oraz komórki lokatorskiej dodatkowo płatnej 15 000 zł (zakup obligatoryjny). 

Podsumowanie:
Oferta skierowania dla singla, pary lub osób starszych (winda w budynku) które wybierają komfort mieszkania na osiedlu w bardzo dobrej lokalizacji. 

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Cena podlega negocjacji. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Małgorzata Długosz-Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER