Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Ząbki, 40 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Witkowski&Rajter

OFERTA TYLKO U NAS !!! 2 POKOJOWE MIESZKANIE !!!
OKAZJA W ZĄBKACH !!!

Do sprzedaży bardzo funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe w Ząbkach. Osiedle zamknięte, naziemne miejsce postojowe. Świetna lokalizacja przy ulicy Powstańców (druga linia zabudowy, cisza i spokój). Sklepy i wszelkie usługi na wyciągnięcie ręki przy ulicy. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną, wybudowanym w 2001 roku. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

W skrócie:

• 40 m²
• 2 pokoje
• 2001 rok budowy
• naziemne miejsce postojowe
• I piętro w V piętrowym budynku z windą
• bliskość przedszkoli oraz szkół
• bardzo dobra inwestycja pod wynajem

Lokalizacja:
Osiedle przy ul. Powstańców (róg ul. Calineczki) to jedno z lepiej usytuowanych miejsc na mapie Ząbek z racji na bliskość wszelkich usług, sklepów, przedszkoli oraz szkół, a także bardzo pięknego lasu. Nieruchomość leży w doskonałym punkcie komunikacyjnym, gwarantując komfortowe połączenie z Warszawą, dojazd samochodem na Mokotów zajmuje 20 min, autobusem - 18 min do stacji M2 Kondratowicza oraz 7 min do Warszawa Rembertów. Osiedle jest bezpieczne i strzeżone. Na tyłach osiedla jest plac zabaw dla dzieci oraz boisko do gry w piłkę nożną, koszykówkę oraz górka rekreacyjna. Mieszkania daje możliwość życia w pobliżu przyrody (trasy spacerowe i rowerowe w lesie) przy jednoczesnym prostym dojeździe do Warszawy.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 40 metrowe, 2 pokojowe znajduje się na 1 piętrze w 5 piętrowym budynku z windą.
Obecnie składające się z przedpokoju, przestronnej łazienki, salonu z aneksem kuchennym oraz oddzielnej sypialni.
Komfortowe z dużym balkonem. Stan do remontu. Obecnie niezamieszkałe i dostępne od ręki. Na podłogach panele oraz terakota, okna PCV. Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja, zapewniająca komfort w upalne dni.

Informacje o osiedlu i budynku:
Budynek z 2001 r. znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym i chronionym terenie osiedla (komfortowe oddalenie od głównej ulicy zapewnia ciszę i spokój, druga linia zabudowy od ul. Powstańców). Osiedlem zarządza wspólnota mieszkaniowa. 

Stan prawny:
Odrębna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Czynsz miesięczny wynosi 600 zł miesięcznie (w tym już zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości, opłata za miejsce postojowe).

Miejsce postojowe naziemne na terenie osiedla duże i mieszczą się nawet 2 samochody. 

Podsumowanie:
Oferta skierowania dla singla lub pary, a także może zainteresować inwestora pod wynajem. Spokojnie miejsce z bardzo dobrą infrastrukturą usługową oraz szybkim dojazdem do Warszawy. 

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Cena podlega negocjacji.

Małgorzata Długosz-Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER