Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Ząbkowice Śląskie, 46,42 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Szukasz funkcjonalnego mieszkania dla siebie lub swojej rodziny? Zależy Ci na spokojnej okolicy, dobrym układzie pomieszczeń i bliskości najważniejszych punktów miasta? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Mieszkanie z widokiem na zieleń, w którym każdy domownik ma swój własny pokój. To miejsce łączy funkcjonalny układ z wygodną lokalizacją, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla singla, pary lub rodziny.

Na sprzedaż oferuję jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,42 m², położone na Osiedlu XX-lecia w Ząbkowicach Śląskich. To propozycja dla osób, które cenią wygodny układ pomieszczeń, spokojną okolicę oraz bliskość wszystkich najważniejszych punktów miasta.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze zadbanego, pięciokondygnacyjnego budynku z 1978. Budynek jest dobrze utrzymany i zarządzany - w ostatnim czasie wykonano wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, a w 2023 r. przeprowadzono termomodernizację. Budynek wyposażony jest w monitoring, który zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Dodatkowym atutem mieszkania jest brak sąsiadów nad głową, większa prywatność, bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz przyjemny widok na okoliczną zieleń. Mieszkanie z ekspozycją wschodnią, która zapewnia przyjemne poranne światło i pomaga utrzymać komfortową temperaturę we wnętrzach w upalne dni.

Funkcjonalny układ pomieszczeń.
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób pozwalający wygodnie zorganizować codzienne życie. Jednym z jego największych atutów jest funkcjonalny układ, który będzie dobrze odpowiadał zarówno dla singla, młodej pary czy rodzinie z dzieckiem. Mieszkanie daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Na stosunkowo niewielkim metrażu zaplanowano, aż trzy niezależne pokoje, dzięki czemu mieszkanie zapewnia komfort.
Ten układ to alternatywa dla większych mieszkań, pozwalająca ograniczyć koszty zakupu i późniejszego utrzymania.

Czynsz wynosi około 400 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na ogrzewanie. Dodatkowo płatne są woda, śmieci, energia elektryczna, gaz do kuchenki i podgrzewacza wody, internet oraz telewizja.

W skład mieszkania wchodzą:
- przedpokój - ok. 1,6 m² z miejscem na pojemną szafę,
- salon - ok. 16,4 m²,
- sypialnia - ok. 9,4 m²,
- pokój - ok. 7,6 m²,
- oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 4,9 m² z możliwością otwarcia na salon,
- łazienka o powierzchni ok. 4,1 m² z praktycznym pawlaczem,
- loggia o powierzchni ok. 2,4 m².
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,2 m².

Atuty nieruchomości
✓ 3 ustawne pokoje na niewielkim metrażu
✓ możliwość połączenia kuchni z salonem
✓ loggia z przyjemnym widokiem
✓ piwnica
✓ rowerownia i wózkownia w budynku
✓ ogólnodostępne miejsca parkingowe przy bloku
✓ budynek po termomodernizacji
✓ wymienione piony wodno-kanalizacyjne
✓ ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej
✓ świadectwo charakterystyki energetycznej
✓ monitoring budynku
✓ spokojne osiedle
✓ dużo zieleni wokół

Lokalizacja
Osiedle XX-lecia to spokojna i dobrze skomunikowana część Ząbkowic Śląskich, zapewniająca wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.
W codziennym życiu docenisz możliwość załatwienia większości spraw bez konieczności korzystania z samochodu:
Sklep Stokrotka - 240 m,
Przystanek autobusowy - 350 m,
Stacja kolejowa i dworzec autobusowy - 1,0 km,
Galeria handlowa - 1,5 km,
Centrum miasta - około 1,6 km,
Droga ekspresowa S8 - około 1,5 km.

W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, plac zabaw, przychodnia oraz liczne tereny zielone.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, co umożliwia sprawne przeprowadzenie transakcji.

Oferta w przygotowaniu, niebawem zostanie uzupełniona o zdjęcia pozostałych pomieszczeń.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj znajdziesz miejsce, które stanie się Twoim nowym domem.
Małgorzata Bańska, kom:  

 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 95.800 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 131.010 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 147.270 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.030 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.