Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Zabrze, 56,99 m2, parter

OFERTA PRYWATNA, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56,99 m² z możliwością łatwej przeróbki na trzypokojowe (możliwość przeniesienia kuchni do salonu i utworzenia aneksu kuchennego – doprowadzenie wody i kanalizacji przez ścianę). Mieszkanie ma bardzo niski czynsz, około 200 zł.

Mieszkanie przeszło generalny remont, w trakcie którego zostało wymienione dosłownie wszystko – ściany, podłogi, instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, a także nowe okna z roletami zewnętrznymi.

POMIESZCZENIA:

• Kuchnia z oknem – ok. 9 m², częściowo umeblowana, na podłodze płytki ceramiczne.
• Łazienka – ok. 4 m², toaleta podtynkowa, prysznic bez brodzika z odpływem liniowym, płytki ceramiczne na podłodze i częściowo na ścianach. Woda ogrzewana bojlerem elektrycznym.
• Sypialnia – ok. 13 m², panele na podłodze.
• Duży salon – ok. 19,5 m², panele na podłodze.
• Dwa przedpokoje – łącznie ok. 11,5 m², idealne miejsce na dużą zabudowaną szafę. Jeden z przedpokojów wyposażony we wnękę z dostępem do wody i kanalizacji, doskonałą do ukrycia pralki i suszarki w zabudowie.

Mieszkanie ogrzewane jest przy użyciu nowoczesnych paneli na podczerwień z termostatami. Jest to energooszczędne rozwiązanie, które:

• Ogrzewa równomiernie całe pomieszczenia, wpływając na komfort cieplny.
• Redukuje unoszenie kurzu, co jest korzystne dla alergików. (więcej na temat ogrzewania na podczerwień na stronie np. "heatdecor" lub "oxyly")
• Zużycie energii zależy od ustawionych temperatur i powierzchni mieszkania.
• Na podstawie obecnych stawek prądu, przybliżony koszt ogrzewania wynosi około 3500-4000 zł rocznie* za całe mieszkanie, co daje około 300 zł miesięcznie. *(wyliczenia na przy użyciu kalkulatora dostępnego na stronie "termoplaza" w zakładce "Kalkulator zużycia")

Lokalizacja:

• Kilka minut drogi na pieszo znajdują się szkoły, przedszkole, sklepy (m.in. Żabka, Biedronka, Dino), apteka, kosmetyczki, fryzjerzy, restauracje i wiele innych miejsc.
• Dobre połączenia komunikacyjne (tramwaje i autobusy miejskie), łatwy dojazd do centrum miasta i innych miejscowości.
• Bliskość terenów zielonych oraz placów zabaw.

Mieszkanie usytuowane jest na parterze, jest to jedyne mieszkanie na tym poziomie w kamienicy, co zapewnia większą prywatność. Dodatkowym atutem są bardzo serdeczni i pomocni sąsiedzi, którzy dbają o atmosferę w budynku.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!