Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Żyrardów, 58,90 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Baobab Nieruchomości Bartosz Burski

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 58,9 m², położone na drugim piętrze budynku przy ul. Polskiej Organizacji Wojskowej w Żyrardowie. Lokal jest narożny, z ekspozycją północną oraz południowo-wschodnią, co zapewnia dobre doświetlenie i komfort użytkowania. Układ mieszkania jest funkcjonalny i daje możliwość łatwego dostosowania go do potrzeb przyszłych najemców lub właścicieli. Obecnie jest jeden pokój oddzielny, a drugi połączony z kuchnią ale istnieje możliwość zamknięcia kuchni i uzyskania drugiego oddzielnego pokoju.

Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową i posiada własną kotłownię, co przekłada się na stabilne i przewidywalne koszty ogrzewania oraz ciepłej wody. Czynsz wynosi 640 zł.

Mieszkanie wymaga niewielkiego remontu lub odświeżenia, co stwarza możliwość podniesienia standardu i wartości nieruchomości przy stosunkowo niedużych nakładach. Dotychczasowe wykończenie wykonano z solidnych materiałów (np. na podłodze deska Merbau, a meble kuchenne były robione na wymiar), które mogą stanowić dobrą bazę do dalszej aranżacji.

Jednym z głównych atutów lokalu jest lokalizacja. Odległość do dworca PKP w Żyrardowie wynosi około 100 metrów, a dojazd pociągiem do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut. Mimo położenia przy ulicy, widok z okien skierowany jest na zieloną, parkową część, co zapewnia poczucie przestrzeni i spokoju. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, targowisko oraz pełna infrastruktura miejska. Dostępne jest parkowanie na okolicznych ulicach, a dodatkowo istnieje możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Jest to atrakcyjna propozycja inwestycyjna, zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i jako mieszkanie z potencjałem wzrostu wartości po odświeżeniu.

Zapraszamy

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo