Dom do wynajęcia 10 pokoi Gdańsk Oliwa, 314,57 m2, działka 529 m2

Oferta wynajmu od Ratajczak Nieruchomości

REPREZENTACYJNA DOM W SERCU OLIWY | 314 m² | Idealny na Siedzibę Firmy, Kancelarię lub Klinikę

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowej nieruchomości położonej w najbardziej prestiżowej części Gdańska - Starej Oliwie, przy ul. Dickmana. Ta lokalizacja to synonim prestiżu, spokoju oraz doskonałego skomunikowania z całym Trójmiastem.

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU
Dom o ogromnym potencjale aranżacyjnym, który łączy historyczny klimat dzielnicy z nowoczesnymi możliwościami biznesowymi. Budynek idealnie wpisuje się w potrzeby wymagających najemców instytucjonalnych.

• Parter oraz Piwnica: Powierzchnia dedykowana pod funkcje biurowe. Przestronne wnętrza pozwalają na stworzenie funkcjonalnego open space, recepcji lub strefy obsługi klienta.
• Piętro oraz Poddasze: Obecnie w trakcie gruntownego remontu. Ta część nieruchomości może pełnić funkcję luksusowego mieszkania służbowego (apartamentu dyrektorskiego) lub zostać w pełni zaadaptowana na dodatkowe, nowoczesne przestrzenie biurowe, gabinety lub sale konferencyjne.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Dzięki unikalnemu układowi i lokalizacji, nieruchomość jest idealna pod:

• Siedzibę firmy: Z możliwością oddzielenia strefy operacyjnej (dół) od strefy zarządu (góra).
• Kancelarię: Notarialną, adwokacką lub komorniczą - prestiżowy adres buduje zaufanie klientów.
• Klinikę medycyny estetycznej / Gabinety specjalistyczne: Jasne, ustawne pokoje i doskonała lokalizacja zapewniają komfort i dyskrecję pacjentów.

PARKING I INFRASTRUKTURA
Własne zaplecze parkingowe to w tej części Oliwy ogromny atut:

• Garaż wolnostojący na terenie posesji.
• 3 dedykowane miejsca postojowe (zastawne) przy budynku, zapewniające komfort pracownikom.

LOKALIZACJA - GDAŃSK OLIWA
Ul. Dickmana to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Park Oliwski oraz Katedra Oliwska (miejsce idealne na biznesowe lunche).
• Centra biznesowe (Olivia Centre, Alchemia) - zaledwie kilka minut drogi.
• Doskonały dostęp do komunikacji (ZKM, SKM) oraz szybki wyjazd na obwodnicę Trójmiasta.

WARUNKI NAJMU

• Stan techniczny: Budynek częściowo odnowiony, góra w trakcie modernizacji - możliwość dostosowania wykończenia pod konkretne potrzeby najemcy.
• Dostępność: Do uzgodnienia.