Dom do wynajęcia 7 pokoi Katowice Zespół Dzielnic Zachodnich, 177 m2, działka 330 m2

Oferta wynajmu od Śląskie Centrum Nieruchomości

Do wynajęcia dom w zabudowie szeregowej z garażem w wyjątkowej lokalizacji - Katowice - Panewniki, ul. Bałtycka 42K.

Dom położony jest w cichym zielonym zakątku na końcu ulicy Bałtyckiej przy lesie. Dominującą zabudowę w sąsiedztwie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i szeregowa. W niedalekim sąsiedztwie ŚUM oraz szpitale uniwersyteckie, UCK Uniwersyteckie Centrum kliniczne, Górnośląskie Centrum Zdrowia Dziecka, Okręgowy Szpital Kolejowy.

Przestronne, słoneczne wnętrza na trzech kondygnacjach tworzą funkcjonalnie strefy zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego i zawodowego. Uniwersalny projekt daje możliwość dostosowania pomieszczeń do stylu życia i potrzeb rodziny.

Budynek położony jest na płaskiej działce o powierzchni 337 m 2 . Przestrzeń wokół domu jest urządzona, (trawa, iglaki). Działka ogrodzona, podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową. Garaż w bryle budynku. Słoneczny ogród od zachodu - idealny na popołudniowy relaks.

Instalacje:

Elektryczna, wodna, kanalizacyjna, kominek.

Woda podgrzewana elektrycznie, ogrzewanie centralne elektryczne wspomagane panelami solarnymi.

Rozkład pomieszczeń - łącznie powierzchnia 177 m²

PARTER 63 m²:

strefa wejściowa / wiatrołap z garderobą / komunikacja (12 m²) , łazienka z WC (5 m²) , pralnia / kotłownia (15 m²) , pokój z wyjściem na taras i ogród (15 m²) , garaż (16 m²)

I PIĘTRO 56,00 m²:

Salon z kominkiem z wyjściem na taras (28 m²), kuchnia (12 m²) w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD (płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka), jadalnia (10 m²), holl/komunikacja (6 m²)

II PIĘTRO 61,00 m²:

4 pokoje z oknami na wschód i zachód (13 m², 12 m², 12 m², 11 m²), łazienka z prysznicem i WC (4,5 m²), holl i komunikacja (9 m²),

Konstrukcja budynku:

Budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany murowane z bloczków betonowych, ocieplony styropianem, dach płaski kryty papą.

Materiały wykończeniowe:

W pokojach i przedpokoju odnowiony parkiet. W łazienkach i kuchni gres.

Schody drewniane.

Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi oraz drewno. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Lokalizacja:

Ulica Bałtycka jest ulicą wewnętrzną, co powoduje, że ruch na niej jest niewielki. Pozwala to na korzystanie ze spokoju i ciszy, jakie zapewnia okolica.

Infrastruktura lokalna jest bardzo dobrze zorganizowana i znajduje się w bezpośrednim zasięgu, co z pewnością ma wpływ komfort życia i oszczędność czasu.

Jedocześnie lokalizacja umożliwia wygodną bezpośrednią komunikację z centrum oraz miastami ościennymi, zarówno samochodem , jak i środkami transportu miejskiego.

Wygodny dojazd do trasy DK-81 w kierunku Wisły, DK-86 w kierunku Bielska-Białej oraz w stronę Krakowa, Wrocławia, czy Warszawy.

Tereny zielone położone w bezpośrednim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienne spacery czy bieganie dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto. Lokalizacja zapewnia również możliwość korzystania z licznych obiektów sportowych, korty, siłownie, boiska, nieopodal na Zadolu obok tężni solankowej znajduje się nowy basen miejski. Obiekty kulturalne i sportowe zapewniają bogata ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych.

W najbliższej okolicy pełna infrastruktura miejska wiele punktów handlowo- usługowych, między innymi dyskonty Auchan, Lidl, Biedronka, przedszkola, szkoły, wyższa uczelnia ŚUM, Szpitale uniwersyteckie i przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam na prezentację.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Anna Kawka

::DANE BIURA

ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Panewnicka 22

40-709 Katowice

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica