Dom do wynajęcia 9 pokoi Szczecin Zachód, 122,22 m2, działka 637 m2

Oferta wynajmu od ARKA Nieruchomości

Do wynajęcia dom wolnostojący – idealny na zakwaterowanie pracowników, z dużym potencjałem!

Polożony blizko przystanku tramwaju 8, 10 na Gumieńcach.

Oferujemy przestronny dom o powierzchni całkowitej ok. 122,22 m2, a użytkowej 105,67 m2 ( m2 pomieszczenie gospodarcze: warsztat i kotlownia)
, idealny dla firm poszukujących zakwaterowania dla pracowników.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 637 m², co zapewnia dużo przestrzeni na zewnątrz,
a sama lokalizacja to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina – Gumieńce.
Cisza i spokój dookola. Milę sąsiedzi.


Kluczowe atuty nieruchomości:
   ✧9 pokoi, 3 kuchnie i 3 łazienki – idealne rozwiązanie dla większej liczby pracowników.

Na parterze
   ✧ 2 pokoję mniejsze - do zakwaterowania po 2 osoby,
   ✧ 3ci pokój większy - do zakwaterowania 3ch osób,
   ✧osobna wielka kuchnia
   ✧korytarz
   ✧lazienka z wanną
   ✧pomieszczenie gospodarczę

Na pierwszym piętrze domu:
   ✧3 pokoję mniejsze - do zakwaterowania po 2 osoby do pokoju,
   ✧osobna kuchnia
   ✧korytarz
   ✧lazienka
   ✧osobno WC

W piwnice/suterena (normalne okna)
 ✧2 pokoję większe - do zakwaterowania po 2-3 osoby do pokoju,
   ✧kuchnia w korytarzu
   ✧korytarz
   ✧lazienka
   ✧osobno WC

Dwa niezależne wjazdy na posesję (od strony południowej i północnej) – większa elastyczność w organizacji pracy i poruszaniu się.
Ogrzewanie gazowe i ocieplony budynek – gwarancja niższych kosztów eksploatacji.
Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Nieruchomość z dużym potencjałem:
Dom wewnątrz wymaga remontu i aranżacji, co pozwala dostosować wnętrza do potrzeb najemcy.
Dzięki temu można stworzyć przestrzeń, która w pełni odpowiada specyfice działalności i zakwaterowania pracowników.

Atrakcyjna oferta finansowa:

Czynsz: tylko 3700 zł miesięcznie, co jest wyjątkowo korzystną ceną jak na tak dużą nieruchomość z tyloma pokojami.

Kaucja: 12 000 zł.

Dostępność od 1 grudnia 2024 r..

Dlaczego warto wynająć ten dom?

Oszczędność dzięki niższemu czynszowi:
Wynajem pojedynczych pokoi w Szczecinie kosztuje co najmniej 1000 zł miesięcznie za pokój, a tutaj masz aż 9 pokoi, co daje potencjalną wartość czynszu na poziomie 9000 zł.
Ze względu na konieczność remontu czynsz został obniżony o 5300 zł – finalnie wynosi tylko 3700 zł!

Duża obniżka w skali roku:
Oszczędzasz 63 600 zł rocznie na wynajmie (12x5300), a przy długoterminowej umowie (3 lata) obniżka sięga nawet 190 800 zł(12x5300x3)!
Przy tak dużej obniżce czynszu opłaca się wykonać remont.

Doskonała lokalizacja:
Gumieńce to jedna z najdroższych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Szczecina, co oznacza szybki dojazd do kluczowych punktów miasta i okolic.

Idealna oferta dla firm szukających przestronnego zakwaterowania dla pracowników w bardzo korzystnej cenie i dogodnej lokalizacji.

Oferta zaproponowana przez Biuro nieruchomości!

Zapraszamy na prezentację

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 139.39; EK - końcową (kWh/m2*rok): 199.97; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 222.97; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM