Dom do wynajęcia 4 pokoje Tychy, 130,74 m2, działka 266 m2

Oferta wynajmu od Cnf Nieruchomości

NOWOCZESNY DOM DO WYNAJĘCIA - DOSTĘPNY OD 01.06.2026

TYCHY PAPROCANY - OSIEDLE JÓZEFA

WYSOKI STANDARD

Do wynajęcia nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie szeregowej o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Tychów - Paprocany, Osiedle Józefa .

Nieruchomość położona jest na kameralnym, nowoczesnym i bezpiecznym osiedlu , w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz Jeziora Paprocańskiego. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, komfort życia oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych .

Oferta skierowana jest do osób indywidualnych oraz rodzin .

Najem pracowniczy nie jest przewidziany.

Wymagana umowa najmu okazjonalnego.

Zwierzęta domowe (psy i koty) nie są akceptowane.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• nowy dom o wysokim standardzie wykończenia

• garaż w bryle budynku + miejsce postojowe

• prywatny ogródek z tarasem ok. 15 m²

• pompa ciepła - niskie koszty eksploatacyjne

• wentylacja mechaniczna z rekuperacją

• system alarmowy

• funkcjonalny układ pomieszczeń

• spokojne, nowe osiedle

• blisko jeziora Paprocany i terenów rekreacyjnych

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter

• przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą - 42,96 m²

• pralnia z kotłownią - 3,47 m²

• WC - 2,07 m²

• wiatrołap - 5,01 m²

• spiżarnia - 2,37 m²

• garaż - 15,73 m²

• schowek pod schodami

• taras ok. 15 m² z wyjściem do ogrodu

Piętro

• trzy komfortowe pokoje: 13,96 m² / 13,38 m² / 12,47 m²

• główna sypialnia z dużą szafą

• garderoba z zabudowanymi półkami - 4,06 m²

• przestronna łazienka z WC - 10,16 m²

• komunikacja - 5,15 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych , zapewniających komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji.

Kuchnia

Nowoczesna zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęt AGD:

• płyta indukcyjna BOSCH

• piekarnik w zabudowie

• kuchenka mikrofalowa z funkcją grilla

• zmywarka

• pochłaniacz

• lodówko-zamrażarka BOSCH

Salon

• sofa narożna

• stół jadalniany dla 6 osób

• Smart TV Samsung 65”

• przygotowane przyłącze internetowe

Łazienki

• wysokiej jakości ceramika

• ogrzewanie podłogowe

• nowoczesne wykończenie zgodne z aktualnymi trendami

Istnieje możliwość doposażenia domu w dodatkowe elementy wyposażenia po uzgodnieniu z najemcą .

TECHNOLOGIE I ROZWIĄZANIA

Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje zwiększające komfort oraz energooszczędność:

• pompa ciepła VAILLANT - ogrzewanie budynku i ciepłej wody użytkowej

• wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewniająca dopływ świeżego, filtrowanego powietrza

• system alarmowy

• ogrodzony ogród z furtką

• wiata na rowery i sprzęt ogrodowy

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w południowej części Tychów - Paprocany , na nowoczesnym Osiedlu Józefa , w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Centrum Handlowe Gemini - ok. 500 m

• przystanki komunikacji miejskiej - ok. 300 m

• przychodnia lekarska

• sklepy i punkty usługowe

• tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe

Do Jeziora Paprocańskiego :

• ok. 10 minut spacerem

• ok. 5 minut rowerem

KOMUNIKACJA

Bardzo dobre połączenie z miastami Aglomeracji Śląskiej:

• centrum Tychów - ok. 5 minut

• centrum Katowic - ok. 20 minut

• centrum Pszczyny - ok. 20 minut

• dojazd do trasy Katowice - Bielsko-Biała - ok. 300 m

KOSZTY NAJMU

• czynsz najmu: 7 000 zł / miesiąc

• media według zużycia: energia elektryczna, woda i kanalizacja, wywóz odpadów (wg liczby osób)

Dodatkowo:

• kaucja zabezpieczająca: 10 000 zł

• wymagana zaliczka na media rozliczana według zużycia

• energia elektryczna - umowa przepisywana na najemcę

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905

posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457

profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych

wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu

współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami

notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów

25 LAT doświadczenia

ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej:

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica