Dom do wynajęcia Warszawa Ochota, 744 m2, działka 890 m2

Wynajmę dom w Warszawie na ul. Lirowej na Szczęśliwicach. Rok budowy 2022-2023, powierzchnia całkowita744 m kw., trzy kondygnacje plus piwnice. Wysokość pomieszczeń na wszystkich kondygnacjach to 3 m. Wygodna, duża klatka schodowa, dwa garaże w piwnicy + miejsca postojowe. Piwnice doświetlone oknami.

Do budynku prowadzą dwa wejścia , jedno na klatkę schodową i drugie przez piwnicę.

W budynku zastosowano najnowocześniejsze rozwiązania, ogrzewany jest gruntową pompą ciepła, możliwa instalacja paneli fotowoltaicznych. Cały budynek posiada rekuperację, jest klimatyzowany, bardzo energooszczędny. Dodatkowo wszystkie okna na parterze posiadają rolety zewnętrzne. Idealny na biura, gabinety lekarskie, przychodnię lub inną działalność gospodarczą.

Obecnie zrezygnowano ze ścian działowych , co umożliwia dowolną aranżację powierzchni.

Powierzchnia poszczególnych kondygnacji bez klatki schodowej:

Parter: 128,72 m.kw

I piętro : 152,13 m.kw

II piętro : 150,22 m.kw

Pow. Piwnic i garażu: 168 m.kw – piwnice mogą być wykorzystane na sale konferencyjne, miejce wypoczynku dla pracowników itp.

Wynajmę w całości lub istnieje możliwość wynajęcia poszczególnych pięter.

Budynek usytuowany w doskonałej lokalizacji, niecałe 100 metrów do ul. Grójeckiej, przystanków autobusowych i tramwajowych. W najbliższej okolicy ( do 100 m.) sklepy, restauracje, bary. Jednocześnie lokalizacja zapewnia ciszę , spokój i wrażenie całkowitego oddalenia od zgiełku wielkomiejskiego.

Budynek dostępny do obejrzenia.

Czynsz najmu za całą powierzchnię to 34 000 zł.