Dom do wynajęcia 10 pokoi Warszawa Wilanów, 1100 m2, działka 1323 m2

Oferta wynajmu od Avenue Estate

Avenue Estate prezentuje unikalną rezydencję z pięknym ogrodem, położoną w prestiżowej części Królewskiego Wilanowa.
          

Atuty
• prestiżowa lokalizacja
• klatka schodowa i łazienki wykończone marmurem i granitem z systemem wodnego ogrzewania podłogowego
• wykończenie materiałami najwyższej jakości
• przestronny taras
• 6 stanowiskowy garaż
• duże drewniane okna i drzwi

Nieruchomość

Prezentowana rezydencja to niezwykle malowniczy, niespotykany budynek o powierzchni 1100m2. Styl budowli zaczerpnięty z architektury klasycystycznej zachwyca delikatnością i harmonią. Otwarte przestrzenie i niestandardowe wysokości pomieszczeń ponad 3 m nadają jej funkcjonalny, ale również dostojny charakter. Nieruchomość została zaprojektowana oraz wykończona z pełna uwagą i dbałością o szczegóły. Do jej wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości.

Rezydencja zbudowana jest z naturalnej podwójnej cegły, doskonale ocieplonej styropianem oraz wełną mineralną. Na dachu ocieplonym wełną położona jest blacha tytan-cynk w kolorze grafitowym. Duże drewniane okna i drzwi wykonane na zamówienie zapewniają poczucie przestronności i idealne doświetlenie nieruchomości.

Rezydencja położona jest na działce o powierzchni 1320m2 z pięknym ogrodem i 152 m2 tarasem z ekspozycją południową.

Rozkład pomieszczeń

 Parter
• reprezentacyjny hall wejściowy z klatka schodową wykończoną ręcznie kutą balustradą,
• przestronny salon /110m2/ z wyjściem na duży 152 m2 taras połączony z ogrodem
• kuchnia,
• jadalnia,
• gabinet,
• garderoba
• toaleta

Piętro1
• cztery sypialnie w tym dwie z łazienką oraz garderobą
• dwie łazienki
• pralnia
• garderoba
• hall
• dwa balkony

 Poddasze
• otwarta przestrzeń do własnej aranżacji ok 100m2
• sypialnia
• dwie łazienki
• dwie garderoby
• hall

Przyziemie
• duży 6 stanowiskowy garaż o powierzchni 130 m2
• dwa pomieszczenia gospodarcze
• dwie kuchnie
• dwie łazienki
• pokój wypoczynkowy
• sala rekreacyjna/fitness
• kotłownia

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Królewskiego Wilanowa, które gwarantuje spokój i prestiżowy adres. Okolica opiewa w dostojne domy, ambasady i piękne apartamenty. W bliskiej odległości znajdują się prestiżowe szkoły prywatne: The British School, Akademia High School, Willy-Brandt School, Lycee Francais de Varsovie, International American School, International European School, sklepy, punkty usługowe oraz restauracje.

Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów Parku Kultury w Powsinie oraz do pięknych, dzikich nadwiślańskich plaż.

Pałac Wilanowski oraz park znajdują się w dystansie spacerowym od nieruchomości.


Dodatkowe informacje

• nawodnienie ogrodu
• ogrzewanie piec belgijski

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej rezydencji.

Avenue Estate presents a unique residence with a beautiful garden, located in the prestigious part of Królewskie Wilanów.

Advantages
• prestigious location
• staircase and bathrooms finished with marble and granite with a water floor heating system
• finishing with the highest quality materials
• spacious terrace
• 6-car garage
• large wooden windows and doors

Property

The presented residence is a very picturesque, unique building with an area of ​​1100 m2. The style of the building, taken from the classical architecture, delights with delicacy and harmony. Open spaces and non-standard room heights of over 3 m give it a functional, but also a dignified character. The property has been designed and finished with full attention and attention to detail. The highest quality materials were used for its finishing.

The residence is built of natural double brick, perfectly insulated with polystyrene and mineral wool. On the roof insulated with wool, there is a titanium-zinc graphite sheet. Large wooden windows and doors made to order provide a sense of spaciousness and perfect lighting for the property.

The residence is located on a plot of 1320 m2 with a beautiful garden and a 152 m2 terrace with southern exposure.

Room layout

Ground floor
• representative entrance hall with a staircase finished with a hand-forged balustrade,
• spacious living room / 110 m2 / with access to a large 152 m2 terrace connected to the garden
• kitchen,
• dining room,
• office,
• wardrobe
• toilet

First floor
• four bedrooms, including two with bathroom and wardrobe
• two bathrooms
• laundry
• wardrobe
• hall
• two balconies

Attic
• open space for your own arrangement of about 100m2
• bedroom
• two bathrooms
• two wardrobes
• hall

Basement
• large garage for 6 cars with an area of ​​130 m2
• two utility rooms
• two kitchens
• two bathrooms
• a rest room
• recreation / fitness room
• boiler room

Location

The property is located in the heart of Królewski Wilanów, which guarantees peace and a prestigious address. The area is full of stately homes, embassies and beautiful apartments. In close proximity, there are prestigious private schools: The British School, Akademia High School, Willy-Brandt School, Lycee Francais de Varsovie, International American School, International European School, shops, service points and restaurants.

Well-prepared, numerous bicycle paths lead to the Culture Park in Powsin, a few kilometers away, and to the beautiful, wild beaches of the Vistula.

Wilanów Palace and the park are within walking distance from the property.

Additional information

• garden irrigation
• heating Belgian stove

I invite you to the presentation of this unique residence.