Dom do wynajęcia 7 pokoi Warszawa Włochy, 169 m2, działka 670 m2
Oferta wynajmu od Propertica Real Estate
Warszawa, Włochy
12 000 zł/miesiąc
71 zł/m2


Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 169 m2
Wynajem domu z elastyczną aranżacją wnętrz-włochy
Mam przyjemność zaprezentować ofertę na wyłączność.
Dom do wynajęcia – Warszawa Włochy, ul. Chrościckiego
Idealny pod biuro, działalność gospodarczą lub dla rodziny
Oferuję do wynajęcia przestronny dom zlokalizowany w spokojnej, zielonej części warszawskich Włoch przy ul. Chrościckiego. Nieruchomość składa się z głównego domu (budynek frontowy) o powierzchni ok. 169 m² oraz budynku dodatkowego (na tyłach posesji), który może pełnić różne funkcje – od pracowni, przez archiwum, po showroom lub zaplecze techniczne.
Dom jest obecnie w trakcie remontu, co daje wyjątkową możliwość dostosowania wykończenia do indywidualnych potrzeb najemcy – zarówno pod kątem kolorystyki, rozmieszczenia punktów elektrycznych, oświetlenia, jak i innych detali. Odświeżona zostanie także elewacja zewnętrzna, a wjazd na teren działki zostanie utwardzony kostką, co zapewni wygodny dostęp i estetyczne wykończenie.
Atuty nieruchomości
- Możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z preferencjami najemcy.
- Dwa niezależne budynki – główny dom i budynek dodatkowy.
- Łączna powierzchnia głównego domu: ok. 169 m².
- Powierzchnia działki: 670 m².
- Planowane utwardzenie wjazdu kostką.
- Bliskość szkoły oraz przystanku MZK – doskonała komunikacja.
- Balkony oraz duże okna zapewniające świetne doświetlenie pomieszczeń.
- Wygodny dojazd do głównych tras wylotowych (S2, S8, Aleje Jerozolimskie).
- Duża działka z możliwością parkowania kilku samochodów.
Rozkład pomieszczeń
Główny dom (budynek frontowy)
Parter – 55,34 m²
- Wiatrołap – 1,30 m²
- Weranda – 1,91 m²
- Korytarz – 6,43 m²
- Kuchnia – 9,99 m²
- Pokój – 14,56 m²
- Pokój – 18,47 m²
- Łazienka – 2,68 m²
Piętro – 57,73 m² (+ schowek, balkony)
- Korytarz – 9,14 m²
- Kuchnia – 10,01 m²
- Pokój – 14,77 m² + balkon 4,13 m²
- Pokój – 18,76 m² + balkon 2,46 m²
- Łazienka – 5,05 m²
- Schowek
Poziom -1 – 55,42 m²
- Korytarz – 11,63 m²
- Pokój – 14,02 m²
- Pokój – 17,92 m²
- Łazienka – 9,10 m²
- Kotłownia – 2,75 m²
Łącznie: ok. 169 m²
Budynek dodatkowy (na tyłach posesji)
- Pomieszczenie główne – 41,36 m²
- Pomieszczenie dodatkowe – 11,03 m²
Elastyczna przestrzeń, która świetnie sprawdzi się jako pracownia, archiwum, showroom, magazyn czy zaplecze dla firmy.
Informacje techniczne
- Ogrzewanie gazowe.
- Media miejskie.
- Remont w toku – możliwość wykończenia zgodnie z oczekiwaniami najemcy.
- Nowa elewacja zewnętrzna.
- Planowane utwardzenie wjazdu na działkę.
Podsumowanie
Dom przy ul. Chrościckiego to wyjątkowa oferta dla firm poszukujących przestrzeni biurowej lub usługowej z możliwością indywidualnej aranżacji, a także dla rodzin szukających komfortowego miejsca do zamieszkania w cichej części Warszawy.
Dwa niezależne budynki, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz elastyczne podejście do wykończenia wnętrz sprawiają, że jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości – chętnie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Patryk Konkol
Doradca ds. nieruchomości Propertica
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM