Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Gliwice, 44 m2, parter

Oferta wynajmu od Nova-Investment Nieruchomości Komercyjne

Oferuję do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 44 m, położone na parterze nowoczesnego apartamentowca na zamkniętym osiedlu Nove Villove przy ul. Toruńskiej w Gliwicach.

Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni ok. 40 m, dostępny bezpośrednio z salonu.

Do mieszkania przynależą również zewnętrzne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska o powierzchni ok. 6 m.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, utrzymane w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania.

MIESZKANIE

Funkcjonalny układ mieszkania obejmuje:

- przestronny salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą,

- sypialnię z dużą, pojemną szafą w zabudowie,

- łazienkę z kabiną prysznicową,

- przedpokój z szafą w zabudowie.

Strefę dzienną tworzy jasny salon połączony z nowoczesną kuchnią wykonaną w zabudowie. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, a jej uzupełnieniem jest wygodna część jadalniana ze stołem i krzesłami.

Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dostęp do naturalnego światła i jednocześnie prowadzą bezpośrednio do prywatnego ogrodu.

Sypialnia wyposażona jest w łóżko oraz obszerną szafę w zabudowie, zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania.

Nowocześnie wykończona łazienka wyposażona została m.in. w kabinę prysznicową, umywalkę z zabudową, WC oraz pralkę.

Dodatkowym udogodnieniem są zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie.

PRYWATNY OGRÓD OK. 40 M

Jednym z największych atutów nieruchomości jest własny, ogrodzony ogród o powierzchni ok. 40 m, dostępny bezpośrednio z salonu.

Część bezpośrednio przy mieszkaniu jest zadaszona, tworząc przyjemną przestrzeń wypoczynkową idealną na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

Ogród stanowi naturalne przedłużenie części dziennej mieszkania i zdecydowanie wyróżnia tę ofertę spośród standardowych mieszkań 2-pokojowych.

MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA

Do mieszkania przynależą:

- zewnętrzne miejsce postojowe,

- komórka lokatorska o powierzchni ok. 6 m, znajdująca się na poziomie hali garażowej.

Budynek wyposażony jest w windę zjeżdżającą również na poziom hali garażowej, dzięki czemu dostęp do komórki lokatorskiej jest wygodny i nie wymaga korzystania ze schodów.

OSIEDLE NOVE WILLOVE

Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, kameralnym i bardzo estetycznie zagospodarowanym osiedlu.

Inwestycję wyróżnia niska zabudowa, nowoczesna architektura, duża ilość zieleni oraz zadbane części wspólne. Elegancko wykończone wejście do budynku, klatka schodowa i korytarze tworzą spójną, nowoczesną przestrzeń.

Teren osiedla jest zamknięty i ogrodzony, a wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i komfort.

To miejsce zdecydowanie różniące się charakterem od dużych, intensywnie zabudowanych osiedli mieszkaniowych.

LOKALIZACJA

Ul. Toruńska to atrakcyjna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do centrum Gliwic oraz najważniejszych tras komunikacyjnych regionu.

Dużym atutem jest dogodny dojazd do ul. Rybnickiej i DK78, a następnie do autostrady A4 oraz węzła Gliwice-Sośnica. Pozwala to na sprawny dojazd zarówno do innych części Gliwic, jak i w kierunku Katowic, Zabrza czy pozostałych miast aglomeracji.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest rozwijający się układ południowej obwodnicy Gliwic, który docelowo jeszcze bardziej usprawni komunikację pomiędzy rejonem ul. Rybnickiej, Bojkowskiej, Pszczyńskiej i głównymi trasami wylotowymi z miasta.

Jednocześnie w otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja miejska oraz tereny sprzyjające rekreacji. Niedaleka ul. Rybnicka zapewnia również szybki dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej.

To bardzo dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej i zielonej części Gliwic, a jednocześnie cenią szybki dojazd do centrum miasta oraz łatwy dostęp do A4 i głównych arterii komunikacyjnych regionu.

KOSZTY NAJMU

Czynsz najmu: 3 000 zł / miesiąc

Dodatkowo:

- 680 zł czynsz administracyjny do wspólnoty, zawierający m.in. zaliczki na ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz odpadów,

- 125 zł szybki internet światłowodowy,

- energia elektryczna według indywidualnego zużycia.

W ramach najmu do dyspozycji najemcy pozostają również zewnętrzne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska.

Oferta idealna dla osób poszukujących nowoczesnego, gotowego do zamieszkania mieszkania, które oprócz komfortowego wnętrza zapewnia również własną przestrzeń na świeżym powietrzu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Katarzyna Przepióra

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.