Mieszkanie do wynajęcia 6 pokoi Warszawa Ochota, 134,50 m2, 1 piętro

Oferta wynajmu od Avenue Estate

Avenue Estate prezentuje wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o powierzchni 134,5 m² w klimatycznej kamienicy z 1935 roku przy ul. Filtrowej na Ochocie — jasny, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności.

ATUTY

• Unikalna dwupoziomowa przestrzeń 134,5 m² w budynku z lat 30.
• Wysokie pomieszczenia i duże drewniane okna — wyjątkowy klimat wnętrza
• Prywatny ogródek
• Balkon

NIERUCHOMOŚĆ
Dwupoziomowy lokal o powierzchni 134,5 m² mieści się na 1. piętrze stylowego budynku z 1935 roku przy ul. Filtrowej. Wysoki standard techniczny, historyczny charakter architektury i doskonała lokalizacja czynią go wyjątkowym miejscem zarówno na cele mieszkalne, jak i biznesowe.

Do lokalu przynależy prywatny ogródek oraz balkon. Wyposażenie obejmuje zmywarkę, lodówkę, kuchenkę i piekarnik. Media rozliczane są w cyklach 2- lub 6-miesięcznych.

ROZKŁAD

• Poziom I — 78,5 m²

1. Przestronna jadalnia — 8,1 m²
2. Gabinet / biuro — 18,6 m²
3. Kuchnia — 12,8 m²
4. Pomieszczenie gospodarcze — 1,3 m²
5. Łazienka z prysznicem i toaletą — 2,2 m²

• Poziom II — 56 m²

1. Sypialnia I — 17,5 m²
2. Sypialnia II — 10,6 m²
3. Garderoba z antresolą — 10,6 m²
4. Łazienka z wanną — 5,4 m²
5. Toaleta — 2,2 m²

LOKALIZACJA
Lokal położony jest przy ul. Filtrowej na Ochocie — jednej z najbardziej pożądanych i kameralnych części Warszawy. Dzielnica słynie z przedwojennej architektury, zielonych alejek i spokojnego charakteru przy jednoczesnej doskonałej dostępności komunikacyjnej.

W pieszym zasięgu:

• Kilka minut — liczne linie tramwajowe i autobusowe
• 10 min — centrum Warszawy
• W pobliżu — Park Szczęśliwicki, Pole Mokotowskie
• W pobliżu — restauracje, kawiarnie, szkoły, uczelnie

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz: 10 000 zł/miesiąc
• Kaucja: 10 000 zł
• Media: woda, prąd, gaz — rozliczane w cyklach 2/6-miesięcznych
• Internet i wywóz śmieci po stronie najemcy
• Umowa najmu podpisywana u notariusza

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość — zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.