Mieszkanie do wynajęcia 1 pokój Warszawa Praga-Południe, 28 m2, parter

Scroll down for English

Do wynajęcia nowa, designerska kawalerka oddana w kwietniu 2024 r. (inwestycja Aleje Praskie, etap 6), w pełni nowo umeblowana i wyposażona.

Bezpośrednio, bez prowizji czy pośredników. Dostępna od zaraz.

Aranżacja przestrzeni ( m2) z dużym balkonowym oknem prowadzącym na taras - utrzymana w tonacjach cegły i indygo, z dbałością o detale, wyodrębnia:

- strefę wypoczynku z rozkładanym dwuosobowym narożnikiem, stolikiem kawowym, regałem, palisandrową, dużą komodą i fotelem,

- duży aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem, w tym ze zmywarką, płytą ceramiczną, piekarnikiem i czajnikiem elektrycznym,

- korytarz z dwoma rattanowymi szafami,

w sumie 25 m2,

a ponadto:

- łazienka (3 m2) z prysznicem z deszczownicą i oryginalnymi lustrami.

W holu wejściowym (4 m2) do lokalu ulokowano szafę gospodarczą z pralko-suszarką i dużym schowkiem.

Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni ok. 12 m2 z przestrzenią na świeżym powietrzu i widokiem na zielony dziedziniec osiedla.

Możliwość zamieszkania z futrzastym towarzyszem życia.

(Dodatkowo) Sposobność wynajęcia miejsca w garażu podziemnym od maja 2025 r.

Czynsz najmu: 3 000 zł (najem zawiązany na 12 miesięcy)

Czynsz administracyjny: ok. 435 zł

Dodatkowo płatny prąd i ogrzewanie lokalu oraz wody (wyłącznie w przypadku niedopłaty wskazanej przez wspólnotę), jak i internet (30 zł/ mies.).

Obowiązuje kaucja: 6 000 zł lub 9 000 zł w przypadku zamieszkiwania ze zwierzakiem.

Ubezpieczenie: ok. 250 zł/rok (płatne od maja 2025 r.)

Umowa najmu okazjonalnego.

Całodobowy monitoring i ochrona, miejsce na rower na dziedzińcu budynku.

LOKALIZACJA

Mieszkanie jest położone przy ulicy Podskarbińskiej 34 (Kamionek, Praga Południe).

W promieniu 500 m zlokalizowane są:

- piekarnia Putka i rzemieślnicza piekarnia Prosta,

- “Targ Grochowski” z produktami od lokalnych dostawców,

- “Żona Krawca” - znana warszawska cukiernia,

- bistro “Młody Grochów”,

- burgerownia “Dobra buła”,

- klubokawiarnia “To moje”,

- kilka Żabek, w tym jedna w budynku,

- i rodzynek: oddział ZUS ;)

W promieniu 1 km znajdziemy:

- Lidla oraz Biedronkę,

- Uniwersytet SWPS.

W bliskiej odległości znajdują się Park Obwodu Praga Armii Krajowej (15 min. spacerem), klub tenisowy WTS Orzeł (6 min. spacerem), prywatna przychodnia Vita Med (8 min. spacerem), publiczna przychodnia SZPZLO Warszawa Praga-Południe (13 min. spacerem), przychodnia weterynaryjna Tygrysek (4 min. samochodem).

Doskonała komunikacja miejska:

* przystanek autobusowy Kamionek 02 (linia 311) - 2 min. spacerem

* przystanek autobusowy Tor Kolarski 01 i 02 (linie 102, 123, 173, 311) - 7 min. spacerem,

* niedaleko stacja Warszawa Grochów (linie S1, S10).

NIE DLA AGENCJI

Nie jestem zainteresowana stałą współpracą z żadną agencją nieruchomości. Agencja może się kontaktować jedynie jeśli posiada klienta zainteresowanego najmem. Bezprawne i nieuzgodnione wykorzystanie ogłoszenia lub jego elementów spotka się z właściwymi środkami prawnymi.

ENGLISH

A completely new, designer studio apartment for rent, commissioned in April 2024 (Aleje Praskie investment, stage 6), freshly furnished and equipped.

No commission or intermediaries, directly from the owner. Available immediately.

The arrangement of the space ( m2) with large balcony window providing to the terrace, in brick-red and indigo tones, with attention to detail, includes:

- a relaxation area with a fold-out two-person corner sofa, coffee table, shelf, large rosewood commode and armchair,

- a big kitchenette with full equipment, including a dishwasher, stove, oven and electric kettle,

- a corridor with two rattan wardrobes,

in total 24 m2,

and also:

- bathroom (3 m2) with a shower and original mirrors.

In the entrance hall (4 m2) there is a built-in utility wardrobe with a washer-dryer and storage.

The flat include a garden of approx. 12 m2 with outdoor space and a view of the green courtyard of the estate.

Possibility to live with a furry companion.

There is an option to rent a car space in the underground garage from May 2025.

Rent: PLN 3 000 (lease contract for 12 months)

Administrative rent: approx. PLN 435

Additionally paid: utilities (e.g. electricity, heating, water - only in case of indicated underpayment), as well as Internet (PLN 30 per month).

Deposit: PLN 6 000 or PLN 9 000 if you live with dog or cat.

Insurance: approx. PLN 250/year (paid in May 2025)

Occasional rental agreement.

24/7 monitoring and security, space for a bicycle in the courtyard of the building.

LOCATION

The apartment is located at 34 Podskarbińska Street (Kamionek settlement, Praga Południe district)

Around 500 m you can find:

- “Putka” bakery and “Prosta” artisan bakery,

- "Targ Grochowski" shop with vegetables, fruits, cheese and other products from local suppliers,

- "Zona Krawca” - a famous confectionery shop in Warsaw,

- bistro “Młody Grochów”,

- hamburger restaurant "Dobra bula",

- "To moje" club cafe,

- several Żabka, including one in the building.

Around 1 km you can find:

- Lidl and Biedronka,

- SWPS University.

In close proximity there are the Obwodu Praga Armii Krajowej Parl (15 min. walk), the WTS Orzeł tennis club (6 min. walk), the private clinic Vita MEd (8 min. walk), public clinic SZPZLO Warszawa Praga-Południe (13 min. walk), wet clinic Tygrysek (4 min. by car).

Excellent public transport:

* Kamionek 02 bus stop (line 311) - 2 min. walk,

* Tor Kolarski 01 and 02 bus stops (lines 102, 123, 173, 311) - 7 min. walk,

* nearby Warszawa Grochów urban railway station (lines S1, S10).