Mieszkanie do wynajęcia 4 pokoje Warszawa Praga-Południe, 96,07 m2, 1 piętro

Oferta wynajmu od MAXON

Oferuję Państwu do najmu przestronny, częściowo umeblowany apartament z oknami wychodzącymi na 3 strony świata.

Mieszkanie składa się z:

- Salonu połączonego z kuchnią (z salonu wyjście na taras)

- 3 pokoi

- 2 łazienek (jedna z wanną, druga z prysznicem)

- WC

- Przedpokoju

Łączna powierzchnia apartamentu to 96,07 mkw. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.

W mieszkaniu trwają ostatnie prace wykończeniowe, będzie ono wynajmowane po raz pierwszy, pachnie świeżością.

To idealna propozycja dla rodziny 2+2 lub pary pracującej z domu.

Minimalny okres najmu to 12 miesięcy. Umowa najmu okazjonalnego z notarialnie poświadczoną zgodą Właściciela adresu zastępczego.

Chętnie odpowiem na więcej pytań podczas prezentacji.

Zapraszam do kontaktu,

Mikołaj Urbaniak

Budynek:

Zespół dwóch budynków - 6-cio piętrowego w narożniku ulic: Podskarbińska i Drwęcka (1B) i dwupiętrowego za nim (1A) został wzniesiony ramach budowy I etapu osiedla "Aleje Praskie" w latach 2022-2023 przez Develia wg. projektu architektów z FBT - Pracownia Architektury i Urbanistyki. Posiadają około 100 lokali mieszkalnych oraz lokale użytkowe w przyziemiu. Pod budynkami podziemna hala garażowa.

Ciekawostka:

W latach 1937-1938 na tym terenie został wzniesione zabudowania dla Fabryki Dźwigów Bracia Jenike. Po wojnie wzniesiono wiele nowych budynków przemysłowych na potrzeby utworzonego państwowego zakładu przemysłu zbrojeniowego pod nazwą: Wytwórnia Sprzętu Komunikacyjnego "Warszawa II. W 2013 roku dawna Wytwórnia Sprzętu Komunikacyjnego "Warszawa II" jako spółka Bumar Amunicja Spółka Akcyjna Oddział WSK "PZL-WARSZAWA II" zakończyła działalność.

Lokalizacja:

Nowe inwestycje przy ulicy Podskarbińskiej, a także przy ulicach Żupniczej, Mińskiej i Drwęckiej zmieniły oblicze tej części Pragi-Południe. Nowoczesna zabudowa, rozbudowana infrastruktura, która sprawia, że nie ma potrzeby wyjeżdżać z osiedla by załatwić codzienne sprawy. Z dala od głównych ulic jest tu cicho i spokojnie.

Przykładowe odległości podane w minutach jazdy samochodem:

- Rondo Wiatraczna, 5 min

- Warszawa Wschodnia, 13 min

- CH Promenada, 11 min

Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 500 zł)
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: W czynszu administracyjnym
• Prąd: Dodatkowo płatny (150 zł)
• Gaz:
• Internet: Indywidualna umowa
• TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny (300 zł)

• Kaucja : 8500
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 500 zł)
• Woda : W czynszu adm.
• Prąd : Dodatkowo płatny (150 zł)
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : Brak
• Internet : Indywidualna umowa
• TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (300 zł)

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Apartament
• Stan lokalu : Luksusowy
• Umeblowanie : Częściowe
• Salon : 35 mkw.
• Kuchnia : Otwarta
• Liczba łazienek : 2

Budynek

• Rok budowy : 2024
• Stan budynku : Idealny
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
• Teren ogrodzony : Nie
• Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Taras,
• Liczba tarasów : 1
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Nie
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność