Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Warszawa Praga-Południe, 45 m2, parter

Oferta wynajmu od Avenue Estate

Avenue Estate oferuje do wynajęcia nowoczesne, w pełni umeblowane mieszkanie na Pradze-Południe przy ul. Wiatracznej

ATUTY
• Nowe budownictwo - budynek z 2017 roku
• Wysoki parter z dużymi oknami - jasne i przestronne wnętrze
• W pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD i RTV
• Zamknięte osiedle z ochroną i monitoringiem
• Świetna komunikacja - 2 minuty pieszo do stacji kolejowej
• W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 45 m² położone jest na parterze sześciopiętrowego budynku z 2017 roku przy ul. Wiatracznej, w dzielnicy Praga-Południe (Grochów). Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu i jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz.
Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni z łóżkiem małżeńskim, łazienki z wanną i funkcją prysznica oraz przedpokoju.
Kuchnia wyposażona jest w piekarnik, zmywarkę, lodówkę, płytę grzewczą i mikrofalówkę, a w salonie znajduje się telewizor.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne elementy codziennego użytku.
Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.

ROZKŁAD
• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia z łóżkiem małżeńskim i szafą
• Łazienka z wanną i WC
• Przedpokój z miejscem do przechowywania

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Wiatracznej na Pradze-Południe, w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową — w pobliżu znajdują się Żabka, Stokrotka, restauracje, piekarnie, salony beauty, przychodnia oraz przedszkole.
Znakomita komunikacja z centrum i innymi dzielnicami — autobusy, tramwaje oraz stacja kolejowa w odległości 2 minut spacerem.
Dodatkowym atutem jest zamknięte osiedle z ochroną i zielonym patio dostępnym dla mieszkańców.

DODATKOWE INFORMACJE
• Czynsz najmu: 3 448 zł / miesiąc
• Czynsz administracyjny: 702 zł / miesiąc
• Zaliczka na media: 250-350 zł (w zależności od liczby osób)
• Kaucja: 5 000 zł
• Dostępne: od 23 października 2025
• Ogrzewanie: miejskie
• Brak miejsca postojowego w cenie (możliwość wynajęcia w budynku)
• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
• Osiedle: zamknięte, monitorowane, z ochroną całodobową