Mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje Wrocław Śródmieście, 49,51 m2, 1 piętro

Oferta wynajmu od Traczyk Nieruchomości

2 pokojowe mieszkanie z balkonem - przy Mostach Warszawskich

świetna lokalizacja - Wrocław Ołbin - dostępne od zaraz

Do wynajęcia przedstawiam komfortowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m², z dwoma osobnymi pokojami.

Mieszkanie jest sytuowane na pierwszym piętrze, w bloku z windą . Blok powstał w 2016 roku, na osiedlu w bliskim sąsiedztwie Odry.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, ma także założony alarm.

Mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub osoby pracującej zdalnie.

OPIS mieszkania

Mieszkanie jest duże i przestronne . Posiada 2 osobne w pełni umeblowane pokoje. Jeden z pokoi został przygotowany jako sypialnia, w której znajduje się podwójne łóżko oraz pojemna szafa. Drugi pokój jest przewidziany jako część dzienna-wypoczynkowa, która została wyposażona w skórzaną sofę, fotel, stolik kawowy, komody oraz telewizor. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, z osobną dużą kuchnią, w której oprócz mebli w zabudowie swobodnie mieści się również stół z 4 krzesłami.

W mieszkaniu dostępny jest internet, a także został zamontowany alarm.

Blok jest ogrodzony, z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi pod budynkiem oraz przynależnymi miejscami w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA

Mieszkanie zlokalizowane jest w sercu wrocławskiego Śródmieścia, w prestiżowej i bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Ołbin , przy ul. Stefana Jaracza - jednej z głównych arterii łączących najważniejsze części miasta. To adres, który łączy spokój życia codziennego z łatwością dostępu do pełnej miejskiej infrastruktury . W otoczeniu nieruchomości znajduje się wiele lokalnych punktów usługowych i handlowych, co znacznie ułatwia codzienne życie. W okolicy znajdziesz również piekarnie, kawiarnie, apteki oraz mniejsze sklepy, co czyni tę lokalizację funkcjonalną i przyjazną do codziennego życia .

Lokalizacja przy Jaracza to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. W okolicy dostępne są liczne przystanki tramwajowe i autobusowe , które zapewniają szybki dojazd do centrum, placu Grunwaldzkiego, Dworców PKP/PKS oraz innych kluczowych punktów miasta. Sieć komunikacji miejskiej we Wrocławiu obejmuje ponad 20 linii tramwajowych i około 80 linii autobusowych , z rozkładem kursów praktycznie przez cały dzień i części nocy. Tramwaje i autobusy kursują regularnie, a z przystanków w pobliżu Jaracza można szybko dotrzeć m.in. do centrum miasta, placu Grunwaldzkiego czy na kampusy uczelni wyższych .

Taka dostępność sprawia, że lokalizacja świetnie sprawdza się zarówno dla osób pracujących w różnych częściach miasta, jak i studentów czy rodzin z dziećmi .

Śródmieście Ołbin to dzielnica łącząca miejską wygodę z zielonymi przestrzeniami. W pobliżu znajdują się parki oraz tereny spacerowe, a bliskość Odry zapewnia dodatkowe możliwości rekreacji i aktywnego wypoczynku. Okolica jest spokojna i bezpieczna, a jednocześnie dynamiczna — nieopodal znajdują się kawiarnie, restauracje, siłownie i ścieżki rowerowe.

ZALETY:

Świetna lokalizacja - Ołbin / Śródmieście , przy Mostach Warszawskich i ul. Jaracza

Bardzo dobra komunikacja miejska - liczne linie tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do centrum, pl. Grunwaldzkiego i dworców

Bliskość Odry, parków i terenów spacerowych - idealne miejsce do rekreacji i aktywnego wypoczynku

Nowoczesny budynek z 2016 roku - zadbane, ogrodzone osiedle

Pierwsze piętro + winda - wygoda codziennego użytkowania

Przestronne 49,5 m² - funkcjonalny i komfortowy metraż

Dwa osobne, w pełni umeblowane pokoje - idealne dla singla, pary lub do pracy zdalnej

Duża, osobna kuchnia z miejscem na stół - komfort gotowania i wspólnych posiłków

Balkon - dodatkowa przestrzeń do relaksu

Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania - dostępne od zaraz

Internet oraz alarm - bezpieczeństwo i wygoda

Miejsca postojowe pod budynkiem oraz możliwość parkowania w garażu podziemnym

Bogata infrastruktura w okolicy - sklepy, piekarnie, kawiarnie, apteki, usługi

Spokojna i bezpieczna okolica , a jednocześnie blisko miejskich atrakcji

Opłaty

Miesięczny czynsz najmu to 2800 zł

Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 300 zł

Opłaty: 1020 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, prąd i internet - rozliczane wg zużycia)

Wysokość kaucji ustalana jest indywidualnie z właścicielem.

Koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo