Mieszkanie do wynajęcia 3 pokoje Wrocław Śródmieście, 50 m2, 2 piętro

Oferta wynajmu od WRE Nieruchomości

Oferuję do wynajęcia jasne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane w jednej z najlepszych części miasta — Wrocław, ul. Jedności Narodowej 236, Śródmieście (Ołbin), tuż przy Mostach Warszawskich oraz terenach zielonych nad Odrą i kanałem miejskim.

Mieszkanie położone jest na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą, na prestiżowym osiedlu Browary Wrocławskie. Lokal został kupiony w stanie deweloperskim i wykończony pod koniec 2020 roku w wysokim standardzie.

Okolica jest spokojna i bezpieczna, a jednocześnie doskonale skomunikowana — to jedna z najlepiej położonych części Śródmieścia:
• przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 300 m
• sklepy w najbliższej okolicy: Żabka, Netto, Auchan
• tereny spacerowe nad Starą Odrą — ok. 3 minuty pieszo
• park — jeden przystanek w kierunku centrum
• dojazd do centrum miasta w ok. 15 minut

Udogodnienia dla mieszkańców osiedla (bez dodatkowych opłat):
• siłownia na terenie osiedla
• wypożyczalnia kajaków
• sala integracyjna / chillout room
• place zabaw
• kino letnie
• stacja ładowania pojazdów elektrycznych


Standard i wyposażenie

Mieszkanie zostało urządzone nowocześnie i bardzo funkcjonalnie.
• Kuchnia — zabudowa na wymiar, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka
• Salon — telewizor, rozkładany narożnik, stolik kawowy
• Sypialnia — łóżko małżeńskie, nowy materac, szafa w zabudowie
• Drugi pokój / biuro — biurko, szafa
• Łazienka — prysznic, nowoczesna armatura, pralka

Dodatkowo: duże szafy w zabudowie w przedpokoju i łazience oraz drzwi antywłamaniowe.

Układ pomieszczeń:
• salon z aneksem kuchennym — 18,91 m²
• sypialnia — 9,51 m²
• druga sypialnia / biuro — 10,22 m²
• łazienka — 4,40 m²
• przedpokój — 6,92 m²
• loggia / balkon — 8,47 m²

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,12 m² (pusta, do wyłącznego użytku).

Ogrzewanie miejskie
Rok budowy budynku: 2020

Warunki najmu:
• dostępne od 1 stycznia 2026 r.
• najem dla osób niepalących
• bez zwierząt
• umowa na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia

Cena:
• 4000 zł / miesiąc — czynsz najmu
• 900 zł / miesiąc — zaliczka na media (ogrzewanie centralne, woda, prąd, odpady)
• kaucja: 4900 zł

Rozliczenie prądu według zużycia, na koniec roku.
Łącznie: 4900 zł / miesiąc + 4900 zł kaucji

Kontakt:
Misza Ostapiuk

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49-51, 51-152 Wrocław

Nota prawna: Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i może ulec aktualizacji.