Mieszkanie do wynajęcia 3 pokoje Wrocław Krzyki, 66,68 m2, parter

Oferta wynajmu od Kompas Nieruchomości

Mam na wynajem nietuzinkowe, słoneczne mieszkanie z pięknym, kameralnym ogrodem w prestiżowej inwestycji oddanej w 2017 roku - Rodzinny Gaj. Lokal położony na wysokim parterze, w budynku z windą co zapewnia idealne połącznie wygody i bezpieczeństwa.

Dodatkowo dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym.

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - 36

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Klucze w biurze - możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania. Zapraszam do kontaktu - 36

Lokal o powierzchni 66,68 m2 składa się z:

- salonu 17,54m2 z wyjściem na ogród

- 2 sypialni: 14,10m2 i 11,21m2 z wyjściem na ogród

- kuchni 9,85m2

- łazienki z WC 5,12m2

- garderoby 1,30m2

- przedpokojów 7,56m2

Dodatkowo:

- ogród z tarasem 44m2

- miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 200zł

Standard wykończenia:

Mieszkanie idealne do wejścia, przestronne, w świetnym rozkładzie i pięknej aranżacji. Bardzo słoneczne, dzięki dużym oknom PCV oraz najlepszej możliwej wystawie: południe-północ. Wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne. Nieruchomość zaprojektowana funkcjonalnie i gustownie. Całość wykończona w 2018 roku materiałami z wysokiej półki. Na podłodze w pokojach niezniszczalne panele AC5, w przedpokoju, łazience i garderobie gres. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar z systemami BLUM wraz ze sprzętem AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik na wysokości "wzroku", płyta indukcyjna i okap. Praktyczności dodaje tutaj niezniszczalny granitowy blat wraz z podwieszanym, granitowym zlewem, a także szuflady bez uchwytowe ("na klik"). Przestronna łazienka z prysznicem oraz specjalnie zaprojektowanym miejscem na pralkę. W przedpokoju i większej sypialni przestronne szafy typu komandor, dodatkowym atutem jest garderoba, która obecnie służy jako pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie częściowo umeblowane - rzut przedstawia poglądową aranżację.

Możliwość doposażenia lokalu pod przyszłych najemców.

Ogród z kolei to prawdziwa enklawa i odskocznia od codzienności. Piękny taras z deski egzotycznej oraz przemyślane detale sprawiają, że można poczuć się w nim kameralnie, a dzięki temu zrelaksować po ciężkim dniu. Zwłaszcza po zmroku, gdy do gry wchodzą niekonwencjonalne elementy i oświetlenie.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Miejsce położone na dzielnicy Gaj czyli w pięknej i spokojnej części Wrocławia ze świetnym dojazdem do każdej części miasta. W okolicy liczne sklepy oraz punkty usługowe, Centrum Handlowe Ferio Gaj, oraz wiele placówek edukacyjnych. Bardzo dobry dojazd do wszystkich uczelni wyższych oraz najważniejszych lokalizacji na mapie Wrocławia. W okolicy wiele terenów zielonych oraz rekreacyjnych m. in. Park Zielony Gaj, Park Skowroni.

Opłaty:

Na czynsz miesięczny składają się:

* Opłata za wynajem: 3.800zł

* Czynsz administracyjny: obecnie 867zł w tym ogrzewanie i woda (pobierane zaliczkowo) + prąd wg. zużycia

Przy podpisaniu umowy pobierana jest zwrotna kaucja w wysokości 3.800zł.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak

36

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości