Dotacje na termomodernizację budynków: o tym musisz wiedzieć

Koszt kompleksowej termomodernizacji domu jednorodzinnego, o powierzchni 150 m2 to wydatek od 30 000 do 60 000 zł. Jest to cena, na jaką niektóre gospodarstwa domowe nie mogą się zdobyć. Ustawodawca przeznaczył specjalne fundusze, które mają wesprzeć najuboższe rodziny w walce o przyszłe, odczuwalnie niższe, koszty utrzymania i tym samym zatroszczy się o ochronę środowiska naturalnego.

Z artykułu dowiesz się m.in.:

• jakiej wysokości dofinansowanie dostaniesz na ocieplenie domu,
• kto może złożyć wniosek o dotację,
• ile wynosi dofinansowanie termomodernizacji w poszczególnych programach.

Dopłata do termomodernizacji — jakie dotacje na termomodernizację budynku otrzymasz?

Termomodernizacja to proces polegający na modernizacji budynków w celu zwiększenia ich efektywności energetycznej oraz zmniejszenia zużycia energii i emisji gazów cieplarnianych. Proces ten obejmuje szereg działań, które mają na celu poprawę izolacji cieplnej budynku, jego systemów ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji, a także zastosowanie rozwiązań wykorzystujących odnawialne źródła energii, a to wszystko...kosztuje. 

Szczęśliwie istnieją pewne instrumenty, które stanowią istotne źródło dofinansowania termomodernizacji, dzięki czemu gorzej sytuowane gospodarstwa domowe mogą wdrażać nowoczesne, a przy tym energooszczędne rozwiązania. Wystarczy tylko złożyć odpowiedni wniosek o dofinansowanie.

Fundusz Termomodernizacji i Remontów (FTiR)

Fundusz ma na celu udzielenie wsparcia finansowego inwestorom realizującym projekty związane z termomodernizacją i remontami, a także wypłatę rekompensat dla właścicieli budynków mieszkalnych, w których znajdowały się lokale kwaterunkowe. Formy pomocy obejmują:

• premię związaną z termomodernizacją,
• premię remontową,
• premię kompensacyjną.

Bank Gospodarstwa Krajowego, jako instytucja zarządzająca Funduszem Termomodernizacji i Remontów, podejmuje decyzje o przyznaniu premii, a po spełnieniu wymaganych warunków, przekazuje środki inwestorowi.

Program Czyste Powietrze 

Dofinansowanie w ramach programu Czyste Powietrze dotyczy zastąpienia przestarzałych i mało wydajnych systemów grzewczych na paliwo stałe przez nowoczesne rozwiązania spełniające najwyższe standardy, a także realizacji niezbędnych działań termomodernizacyjnych w budynku. Beneficjent otrzyma wsparcie obejmujące takie działania jak:

• izolacja termiczna ścian budynku,
• ocieplenie dachu,
• zakup i wymiana stolarki okiennej oraz drzwiowej,
• instalacja lub unowocześnienie systemów centralnego ogrzewania i podgrzewania wody,
  zakup i montaż małych instalacji fotowoltaicznych, a także systemy wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.

Dotacja może być również przeznaczona na opracowanie dokumentacji projektowej i audytu energetycznego. Subwencje na termomodernizację domu oraz wymianę systemów grzewczych wynoszą do 66 000 zł dla podstawowego wsparcia, do 99 000 zł dla średniego poziomu dofinansowania, a do 135 000 zł dla najwyższego stopnia wsparcia.

Więcej o programie dowiesz się, czytając: Program Czyste Powietrze: podstawa wsparcia termomodernizacji

Program Czyste Powietrze Plus

Program został powołany do życia 15 lipca 2022 roku. Różnica między programem Czyste Powietrze a Czyste Powietrze Plus polega na tym, że ten drugi program koncentruje się na właścicielach gospodarstw, którzy nie dysponują wkładem własnym (dedykowany jest tym, o bardzo niskich dochodach). W związku z tym gospodarz może uzyskać 50% przewidywanego kosztu inwestycji przed jej rozpoczęciem. Dotacja może zostać przeznaczona na wymianę kopciucha, instalację nowego źródła ciepła oraz termomodernizację budynku.

Warto przypomnieć, że w przypadku pierwowzoru, dotacja realizowana jest po zakończeniu realizacji całej inwestycji albo transzami po zakończeniu poszczególnych etapów. Dofinansowanie przyznawane na początku procesu, w ciągu 14 dni od dnia pospinania umowy, zostaje przelane na konto wykonawcy, aby ten mógł kupić materiały niezbędne do rozpoczęcia prac. Wniosek może maksymalnie wymieniać 3 wykonawców. Po zakończeniu całego procesu druga połowa dotacji zostaje przelana na konto właściciela nieruchomości. 

Podwyższony poziom finansowania dotyczy osób, które spełniają następujące warunki:

• do 1564 zł (gospodarstwa wieloosobowe),
• do 2189 (gospodarstwa jednoosobowe).

Z najwyższego poziomu dofinansowania mogą skorzystać osoby o najniższych dochodach:

• dochód na członka gospodarstwa domowego wynosi do 900 zł (w przypadku gospodarstw wieloosobowych), do 1260 zł (gospodarstwa jednoosobowe),
• mają ustalone prawo do zasiłku stałego lub okresowego, zasiłku rodzinnego lub specjalnego zasiłku opiekuńczego. 

Program Czyste Powietrze Plus podnosi o 10 tys. maksymalną wielkość dotacji, co stanowi odpowiednio:

• podwyższony poziom finansowania — do 47 tys. zł
• najwyższy poziom finansowania - do 79 tys. zł.

Aby otrzymać dofinansowanie do termomodernizacji, wniosek należy złożyć w Wojewódzkim Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (WFOŚiGW), który odpowiada za obszar województwa, na którym znajduje się budynek lub lokal mieszkalny objęty projektem.

Program Stop Smog

31 marca 2021 roku rozpoczęła się druga faza programu „Stop Smog” skierowanego do gmin. Przypominamy, że program ten ma na celu wsparcie gmin w kompleksowej termomodernizacji, czyli izolacji termicznej budynków oraz wymianie nieekologicznych systemów ogrzewania.

Gminy, które ubiegają się o środki z programu „Stop Smog”, mogą otrzymać do 70% dofinansowania kosztów inwestycji, a pozostałe 30% stanowi ich wkład własny. W rezultacie mieszkańcy gmin (usytuowanych na terenach objętych tzw. uchwałą antysmogową) mają możliwość otrzymania bezzwrotnej dotacji nawet do 100% wartości kosztów przedsięwzięcia.

Program „Stop Smog” jest zaplanowany na lata 2019 - 2024.

Ulga termomodernizacyjna

Jest to instrument podatkowy pozwalający na odliczenie kosztów związanych z termomodernizacją od dochodów. Maksymalny okres realizacji to 3 lata. Maksymalna odliczana kwota wynosi 53 tys. zł, natomiast w przypadku małżeństwa może się ona podwoić, osiągając 106 tys. zł. Należy pamiętać o uwzględnieniu tych wydatków podczas corocznego rozliczania podatku dochodowego PIT. O szczegółach dotyczących ulgi termomodernizacyjnej przeczytasz w: Jak korzystać z ulgi termomodernizacyjnej w 2023 r.?

Podsumowanie

Temat termomodernizacji i remontów wraca do łask coraz częściej i intensywniej jako pokłosie prośrodowiskowych i prozdrowotnych głosów, jakie słychać zza naszej zachodniej granicy. Decydenci organów UE coraz głośniej mówią o potrzebach reform w państwach członkowskich i pracują nad nowymi instrumentami, które te zmiany mają sprowokować. Jest to dobry zdecydowanie dobry kierunek, biorąc pod uwagę zły stan ekologiczny, w jakim przyszło nam funkcjonować. Na szczęście, właściciele budynków jednorodzinnych i innych lokali nie muszą się z tym mierzyć na własny rachunek, a z roku na rok zyskują coraz szersze wsparcie organów państwowych.