Mieszkania na sprzedaż - Kraków wart uwagi
Kraków to drugie - co do wielkości oraz liczby mieszkańców - miasto w Polsce. Branża nieruchomości w stolicy Małopolski jest napędzana przez prężnie działający rynek pracy, liczne szkoły wyższe oraz walory turystyczne, przyciągające miłośników historii i kultury Polski. Kraków jest położony w województwie małopolskim i dzieli się na 18 dzielnic - każda z nich ma bardzo dużo do zaoferowania swoim mieszkańcom.
Mieszkania na sprzedaż w Krakowie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem. Jakie dzielnice cieszą są popularne? Za szczególnie przyjazne uważane są te położone w centrum miasta - Podgórze, Grzegórzki, Czyżyny, Stare Miasto i Prądnik Czerwony. Są to dzielnice gęsto zabudowane, przeważają tutaj wysokie budynki wielorodzinne, ale można znaleźć również pojedyncze budynki parterowe. Na ich ogromną popularność składa się bliskość centrum, placówek edukacyjnych, zakładów pracy oraz lokalnych atrakcji. Zakup mieszkania na sprzedaż w Krakowie może być traktowany w kategoriach inwestycyjnych. Duży popyt na tutejsze nieruchomości - zarówno te pochodzące z rynku wtórnego, jak i pierwotnego - sprawia, że zakup mieszkania na sprzedaż w Krakowie może przynieść zysk w perspektywie kilkuletniej.
Gdzie kupić mieszkanie w Krakowie?
Poza wymienionymi, centralnymi dzielnicami warto również zwrócić uwagę na obrzeża Krakowa i obszary peryferyjne. Za szczególnie interesujące uważane są - prężnie rozwijające się pod kątem deweloperskim i usługowym - Dębniki, Mistrzejowice i Wola Justowska. To ciche i spokojne dzielnice, mogące pochwalić się bliskością terenów zielonych, miejsc przeznaczonych do rekreacji oraz stosunkowo niskimi cenami nieruchomości – w porównaniu do centrum.
Ceny nieruchomości w Krakowie
Małopolski rynek nieruchomości należy do jednego z największych w Polsce, co wpływa również na ceny mieszkań na sprzedaż w Krakowie. W zależności od tego, w jakiej dzielnicy chcemy zamieszkać, ceny za metr kwadratowy będą zróżnicowane. Wpływ na finalną kwotę mieszkania na sprzedaż w Krakowie będzie miała lokalizacja, metraż, standard wykończenia czy udogodnienia. Co istotne i warte podkreślenia, nie zawsze większa odległość od centrum będzie wiązała się z niższymi kosztami. Ze względu na gęstą zabudowę w Śródmieściu, nowe inwestycje deweloperskie powstają na obszarach peryferyjnych. Mimo tego, mieszkańcy oraz przyjezdni często decydują się na zakup nieruchomości właśnie tam, ponieważ przyciągają ich niskie czynsze, spokojne sąsiedztwo oraz duże walory estetyczne, co w konsekwencji sprawia, że w krakowski rynek nieruchomości wciąż rozwija się wyjątkowo dynamicznie.
Rynek wtórny
Zainteresowanie zakupem mieszkania na sprzedaż w Krakowie jest bardzo duże również na rynku wtórnym – największą popularnością cieszą się nieruchomości położone w centralnej części miasta, w której najwięcej jest kamienic oraz bloków z wielkiej płyty. Ich największą zaletą jest atrakcyjna lokalizacja - szczególnie ważna dla osób pracujących w korporacjach oraz studentów - dzięki którym mieszkania na krakowskim rynku wtórnym są zawsze w cenie. Niestety, zwykle noszą one znamiona poprzednich lokatorów i nierzadką są częścią gęstej zabudowy, otoczonej ruchliwymi ulicami. Są to aspekty, które należy brać pod uwagę, poszukując mieszkań na sprzedaż w Krakowie.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w stolicy województwa małopolskiego? Sprawdź bogatą ofertę mieszkań na sprzedaż w Krakowie na portalu GetHome i znajdź mieszkanie idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.