Mieszkania na sprzedaż Szczecin, Pomorzany

Co warto wiedzieć o rynku mieszkaniowym - Szczecin Pomorzany

Pomorzany to jedno ze szczecińskich osiedli administracyjnych, położone bezpośrednio nad Odrą, w rejonie Zachód. W osiedlu wyróżnia się cztery obszary o określonych cechach funkcjonalnych. Obszar północny, znajdujący się powyżej torów kolejowych, jest wielkomiejską przestrzenią z przewagą zabudowy mieszkaniowej wysokiej intensywności; wydzielone są tereny usług o charakterze osiedlowym i wielkomiejskim. W obszarze zachodnim (znajdującym się na lewo od linii kolejowej) dominuje z kolei zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z terenami zieleni.

Zabudowa mieszkaniowa rozwija się również w tzw. obszarze wewnętrznym, znajdującym się między linią kolejową i ul. Powstańców Wielkopolskich. Oprócz zabudowy mieszkaniowej znajdują się również na tym obszarze nieuciążliwe obiekty przemysłowe. Z kolei obszar wschodni – między ul. Powstańców Wielkopolskich a Odrą – to teren typowo przemysłowy.

Pomorzany graniczą na północy z osiedlami Turzyn i Nowe Miasto, na wschodzie – osiedlem Międzyodrze-Wyspa Pucka, na zachodzie – z osiedlem Gumieńce, natomiast na południu – z gminą Kołbaskowo i wsią Ustowo.

Na osiedlu Pomorzany w sprzedaży są dostępne zarówno kawalerki, jak i dwu- oraz trzypokojowe mieszkania. Największą liczbę ofert można zaobserwować w przypadku lokali trzypokojowych. Jeśli chodzi o wszystkie nieruchomości, Szczecin to raczej miasto, w którym zabudowa mieszkaniowa jest stosunkowo niska, maksymalnie kilkupiętrowa. Podobnie jest w przypadku inwestycji deweloperskich. Na Pomorzanach inwestycje są rozproszone, jednak większość powstaje na skraju osiedla.

Pod względem inwestycji w mieszkania Szczecin Pomorzany wydaje się niezłym wyborem – osiedle ma pełną infrastrukturę usługową, jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta, a ponadto charakteryzuje się dużą liczbą terenów zielonych i rekreacyjnych.