Nieruchomości Warszawa - sprzedaż i wynajem

Warszawa jest pierwszym miastem w Polsce pod względem powierzchni oraz liczby ludności. Zajmuje 517,24 km², a zamieszkuje ją ponad 1 794 000 osób. Położona jest nad Wisłą, w centralnej części kraju, którego stolicę stanowi. Na Warszawę składa się 18 dzielnic: Śródmieście, Wola, Ochota, Bemowo, Żoliborz, Ursus, Mokotów, Ursynów, Praga-Południe, Praga-Północ, Bielany, Rembertów, Targówek, Włochy, Wilanów, Białołęka, Wawer oraz Wesoła. Miasto jest ważnym ośrodkiem naukowym, kulturalnym, politycznym oraz gospodarczym.

Warszawa nie ma łatwej historii, a swego czasu była niemal doszczętnie zniszczona. Mimo to została odbudowana i cały czas się rozrasta - powstają tu nowe budynki mieszkalne, nowe miejsca pracy, rewitalizowane są parki i tereny zielone, otwierane są kolejne atrakcje dla mieszkańców. Jednak jak się tu żyje na co dzień?

Miasto jest świetnie skomunikowane i stanowi największy węzeł komunikacyjny w zakresie pasażerskiego ruchu samochodowego, kolejowego i lotniczego. Przez miasto przebiega 5 dróg ekspresowych: S2, S7, S8, S17, S79; 2 drogi krajowe: DK61 i DK79 oraz 10 dróg wojewódzkich. Na komunikację miejską składają się linie autobusowe, tramwajowe, Szybka Kolej Miejska oraz dwie linie metra. Przy największych węzłach przesiadkowych powstały specjalne parkingi Parkuj i Jedź, gdzie można zostawić auto, by do centrum dotrzeć komunikacją zbiorową. Przez Warszawę przejeżdżają także pociągi Kolei Mazowieckich, pociągi dalekobieżne, a także Warszawska Kolej Dojazdowa, którą dojechać można do Milanówka, Podkowy Leśnej czy Grodziska Mazowieckiego.

Warszawa przyciąga studentów z całej okolicy, a nawet kraju. Nic dziwnego, miasto jest największym ośrodkiem akademickim w Polsce. Na studentów czeka ponad 60 szkół wyższych, a najbardziej oblegane to Uniwersytet Warszawski, Politechnika Warszawska czy Szkoła Główna Handlowa. Ponadto w stolicy znajduje się niemal 1000 szkół podstawowych i średnich oraz ponad 800 przedszkoli.

Mieszkańcy Warszawy mają co robić w wolnym czasie. W mieście działa kilkadziesiąt kin oraz teatrów, w tym Teatr Wielki - Opera Narodowa oraz Teatr Narodowy. Nie brakuje galerii i muzeów, regularnie organizowane są też koncerty z całym przekrojem muzycznym. Wśród najciekawszych imprez cyklicznych wymienić trzeba studenckie Juwenalia, Noc Muzeów, Warszawski Międzynarodowy Festiwal Filmowy, Orange Warsaw Festival oraz Warszawski Festiwal Nauki.

W stolicy funkcjonują atrakcje dla dużych i małych, w tym liczne parki linowe, parki trampolin oraz słynne Centrum Nauki Kopernik. Dzielnice organizują kina plenerowe oraz rodzinne pikniki, nie brakuje też imprez sportowych.

Poza obszerną listą obiektów kulturalnych, ale też rozrywkowych czy gastronomicznych, miasto ma też liczne zabytki. Historia Warszawy i jej obiekty to coś, co skutecznie przyciąga turystów. Chętnie odwiedzają Pałac Kultury i Nauki, Zamek Królewski, Pałac w Wilanowie, warszawskie Stare Miasto oraz okolice Placu Teatralnego. Zainteresowaniem cieszą się muzea historyczne, jak Muzeum Powstania Warszawskiego czy Muzeum Warszawy. Na uwagę zasługują też niezwykłe tereny zielone, warto odwiedzić pobliski Kampinoski Park Narodowy, Las Kabacki oraz Łazienki Królewskie.

Choć wydaje się, że miasto jest już gęsto zabudowane, całe czas powstają nowe budynki mieszkalne na rynku pierwotnym w Warszawie. Obecnie nowe nieruchomości znajdziemy w ponad 200 inwestycjach. Deweloperzy stawiają zarówno nowoczesne drapacze chmur, kameralne osiedla mieszkaniowe, a także zabudowę szeregową i bliźniaczą. Podobnie wygląda to na rynku wtórnym, gdzie możemy znaleźć niezwykłe nieruchomości nawet w samym sercu miasta. Ceny nieruchomości w Warszawie są jednymi z najwyższych w kraju, choć im dalej od centrum - tym taniej. Na obrzeżach miasta z powodzeniem znajdziemy mieszkanie lub w dom w okolicach 6-7 tys. zł za metr kwadratowy, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.

Trudno powiedzieć, że Warszawa jest dla każdego. To duże miasto, w którym czas płynie szybko i cały czas coś się dzieje. Na pewno jednak jest to atrakcyjne miejsce dla studentów, młodych osób zaczynających karierę, a także rodzin z dziećmi. Możliwości stolicy są ogromne, a mieszkańcom niczego nie brakuje. Jest to także świetna opcja dla inwestorów. Ceny za wynajem długoterminowy idą w Warszawie cały czas do góry, a chętnych nie brakuje. Szczególnie gorliwie mieszkań na wynajem szukają studenci. Jako, że stolica to również atrakcyjny kierunek dla turystów i biznesmenów - opłacalny jest także wynajem krótkoterminowy, na doby.