Dom na sprzedaż 7 pokoi Bojano, 270 m2, działka 1394 m2

Oferta sprzedaży od BalticFlat

Szanowni Państwo,
Przedmiotem niniejszego ogłoszenia jest piękny dom o pow. całkowitej wynoszącej blisko 270 m2 na działce obszaru niespełna 1400m2, położonego w malowniczej części Bojana, nieopodal aglomeracji trójmiejskiej. Dom usytuowano w kameralnej okolicy domów jednorodzinnych. Lokalizacja nieruchomości zapewnia sprawną komunikację do Obwodnicy Trójmiasta odległej o ok.7km, dzięki czemu łatwo jest skorzystać z wszelkich atrakcji oferowanych w pasie nadmorskim (np. molo w Orłowie jest oddalone o 14,5km, "Monciak" w Sopocie o ok.15,5km). W przypadku lokalnej infrastruktury odległości od prezentowanego domu przedstawiają się następująco: Apteka-900m, Żłobek/Przedszkole-1,3km, Szkoła Podstawowa-1,5km, Market Dino/Biedronka-1,6km/0,6km.
Budynek oddano do użytkowania w 2010r., a wykończenie wnętrza utrzymane jest w gustownym i nowoczesnym stylu.
Komfortowy układ domu stanowią odpowiednio:
PARTER: wiatrołap, aneks kuchenny z "wyspą" oraz starannie schowaną spiżarnią, jadalnia połączona z salonem, w którym mieści się również kominek, komunikacja, pokój gościnny, łazienka, pralnia z kotłownią oraz dwustanowiskowy garaż.
PIĘTRO: pokój telewizyjny usytuowany na półpiętrze, łazienka z sauną/łożem solnym, sypialnia młodzieżowa/dziewczęca, sypialnia rodziców połączona z garderobą i prywatną łazienką, sypialnia młodzieżowa/chłopięca, pokój gier/pracy zdalnej, 
STRYCH: całkowicie wykończona otwarta przestrzeń, tj. na podłodze ułożono panele, skosy ocieplono, zabudowano i pomalowano, dzięki czemu przestrzeń strychu idealnie nadaje się do przechowywania wszelkich ruchomości.
Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie gazowe: "podłogówka" w łazienkach i ciągach komunikacyjnych, w salonie grzejniki płytowe/kanałowe, grzejniki stalowe w pomieszczaniach mieszkalnych; dodatkowo kominek z płaszczem wodnym,
- odkurzacz centralny,
-  markizy oraz moskitiery na (wybranych oknach).
Teren całej posesji został całkowicie wygrodzony i obsadzony zielenią w taki sposób, aby część ogrodowa była niewidoczna od zewnątrz. Niewątpliwym atutem jest pełne zagospodarowanie i wykorzystanie potencjału działki poprzez jej podział na trzy strefy:
1. część komunikacji: wykończony kostką brukową dojazd+dojście do budynku; w pobliżu znajduje się też tzw. "drewutnia",
2. część ogrodowa z automatycznym nawodnieniem: całkowicie zaaranżowana zieleń ogrodowa (drzewa+krzewy), która została dodatkowo wyposażona w strefowe oświetlenie ogrodowe, altana ogrodowa umożliwiająca schronienie przed słońcem w upalne dni oraz grill,
3. tzw. "warzywniak" z automatycznym nawodnieniem: modne (w szczególności w ostatnich latach) miejsce z wydzieloną częścią wysadzoną licznymi gatunkami krzewów owocowych, kwiatów oraz warzyw.
Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń, gotowa do zamieszkania przez nowych Właścicieli.
Zachęcam do umówienia sią na prezentację  - naprawdę warto wejść do domu i poczuć jego ujmujący i ciepły klimat !

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.