Dom na sprzedaż 5 pokoi Kawęczynek, 170,41 m2, działka 700 m2

Oferta sprzedaży od Emotion Agnieszka Dzierzgowska

1 269 000 zł | PRZEDSPRZEDAŻ | 170 m2 | lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym | działka 700 m2 | BOROWINA | gmina KONSTANCIN - JEZIORNA

BEZ PODATKU PCC!

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!
WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA!

0% PROWIZJI!

ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ - WPŁAĆ 1% I ZAGWARANTUJ SOBIE NIEZMIENNĄ CENĘ DO KOŃCA INWESTYCJI
DOSTĘPNY JUŻ TYLKO LOKAL NR 2

Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 170 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni około 700 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.

Planowane zakończenie inwestycji - listopad 2026 - oddanie do użytkowania - grudzień 2026.

Inwestycję wyróżnia:
- wysoka jakość wykonania,
- funkcjonalne rozwiązania architektoniczne,
- ciekawa bryła budynku.

1) Konstrukcja
• Fundamenty- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
• Podłoga na gruncie- beton podkładowo- wyrównawczy - chudziak
• Ściany zewnętrzne- beton komórkowy Solbet (lub inny materiał o podobnych parametrach) - 25cm + 20cm styropianu
• Ściany działowe - beton komórkowy Solbet (lub inny materiał o podobnych parametrach) 11,5cm
• Strop nad parterem- żelbetowy
• Strop nad piętrem- drewniany
• Schody na piętro żelbetowe

2) Dach
• Konstrukcja więźby dachowej - drewniana
• Pokrycie dachu blachodachówka Pruszyński - blacha na rąbek stojący
• Rynny i rury spustowe kolor antracyt - PCV

3) Drzwi i okna
• Drzwi wejściowe do budynku marki Wikęd ościeżnice Thermo
• Okna PCV Rehau Synego kolor obustronnie antracyt, ciepłe ramki, pakiet trzyszybowy K = 0,5 W/m2K, okno przesuwane w salonie w systemie SLIDE
• Automatyczna brama garażowa segmentowa w kolorze antracytowym wraz z napędem i pilotami

4) Elewacja
Dolna część budynku:
• Ocieplenie styropianem gr. 20cm
• Tynk cienkowarstwowy silikonowy kolor biały/grafitowy
• Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, kolor antracyt
Górna część budynku:
• Ocieplenie wełną lub innym materiałem o zbliżonych parametrach
• Blacha na rąbek stojący Pruszyński
• Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, kolor antracyt

5) Wykończenie domów
• Posadzki parteru- styropian gr. 14-15 cm, wylewka gr. 6 cm
• Posadzki na piętrze styropian gr. 9-10 cm, wylewka gr. 6 cm
• Tynki maszynowe gipsowe
• w łazienkach tynki na suficie, ściany przygotowane do kładzenia płytek
• Izolacja termiczna stropu nad piętrem piana PUR lub wełna mineralna

6) Instalacje wewnętrzne
• Kompletna instalacja wodno- kanalizacyjna, bez białego montażu
• Instalacja centralnego ogrzewania
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Pompa ciepła powietrzna o odpowiednich parametrach
• Instalacja elektryczna (bez gniazd i opraw)
• Instalacja alarmowa na parterze (okablowanie),
• Instalacja pod panele fotowoltaiczne
• Rozprowadzony kabel internetowy,
• Rekuperacja - wentylacja mechaniczna (jednostka centralna z odzyskiwaniem ciepła)
• Ujęcie wody od strony ogrodu oraz od frontu

Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe (od strony ogrodu). Furtka i podjazdy, zostaną utwardzone kostką. Teren ogrodu zostanie wyrównany i przygotowany pod trawnik.

Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja.

Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej.

Lokalizacja domu:
- w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych,
- linie autobusowe podmiejskie w odległości 500 m od działki.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.

Zapraszamy na prezentację,

Agnieszka Królica


Agnieszka Dzierzgowska 


* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.