Dom na sprzedaż 5 pokoi Chyliczki, 97,50 m2, działka 467 m2

Oferta sprzedaży od Petra Nieruchomości

Proponujemy na sprzedaż pięciopokojowy segment narożny z bardzo dużą działką, w stanie deweloperskim.

LOKALIZACJA: Chyliczki - cicha i spokojna miejscowość na przedmieściach Warszawy -  pomiędzy Warszawą, Konstancinem - Jeziorna a Józefosławiem, w pobliżu Lasu Kabackiego.

Olbrzymim atutem tego domu jest duża działka o powierzchni 467 m2 otoczona drzewami, która pozwoli na aranżację wymarzonego ogrodu.
Dzięki dużym okno nie zabraknie światła dziennego.
Usytuowanie względem stron świata- wschód-północ-zachód
Duże okna z każdego pokoju zapewniają obfitość naturalnego światła.
Wszystkie media miejskie.
Dom posiada bardzo funkcjonalny rozkład, między innymi dzięki temu, że na parterze oprócz salonu z kuchnią jest gabinet, który może służyć jako pokój dla gości lub seniora rodu.
Jest też możliwość zmiany funkcji gabinetu na kuchnię, gdyż pion wentylacyjny jest na ścianie działowej.

PARTER
1. Komunikacja - 1,88 m2
2. Gabinet - 7,25 m2
3. Hol - 3,53 m2
4. Spiżarnia - 1,09 m2
5. Salon + Kuchnia - 29,86 m2
6. Łazienka - 4,03 m2

PIĘTRO
1. Komunikacja - 3,61 m2
2. Pokój - 8,89 m2
3. Pokój - 15,00 m2
4. Łazienka - 7,58 m2
5. Pokój - 9,08 m2
6. Garderoba - 3,54 m2
7. Garderoba - 2,19 m2

Dodatkowym atutem jest wysoka jakość zastosowanych materiałów.
Zastosowano tu między innymi Porotherm ceramiczny szlifowany niemieckiej firmy Wienerberger, co zauważalnie poprawia właściwości termoizolacyjne budynku, wysokiej jakości tynki cementowo wapienne, wieloetapowa hydroizolacja stropodachu oraz ciepły montaż okien.
Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła marki Samsung o mocy 5kW.

Jednym z najbardziej kuszących aspektów tej okolicy jest bliskość natury, w tym Lasu Kabackiego.
Ponadto w promieniu 1 km znajdują się między innymi centrum handlowe z licznymi sklepami i usługami, restauracje, ośrodki sportowe, place zabaw, żłobki.
Zaledwie 6 minut do Szkoły Podstawowej w Chylicach.
Dodatkowo w planach jest budowa Szkoły Podstawowej oddalonej o 200m.
Przy zakupie przez obcokrajowca nie jest wymagana zgoda MSWiA.
Zapraszam na prezentację!