Dom na sprzedaż 4 pokoje Czaple, 125,48 m2, działka 589 m2

Oferta sprzedaży od Pepper House

OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE

Atuty nieruchomości:
- praktycznie nowy dom
- dom na gwarancji deweloperskiej
- bardzo duży słoneczny ogród
- ogrzewanie podłogowe
- garaż z automatyczną bramą w bryle budynku
- piec gazowy ze zdalnym sterowaniem
- działka w pełni uzbrojona: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód
- rozprowadzona instalacja alarmowa i możliwość podłączenia odkurzacza centralnego

Na sprzedaż przestronny bliźniak z dużym ogrodem w miejscowości Czaple. Lokalizacja domu to cicha i spokojna okolica wśród zabudowy wyłącznie jednorodzinnej, blisko lasu i przede wszystkim z dala od infrastruktury przemysłowej. Poza tym miejsce to charakteryzuje się świetnym dostępem do obwodnicy, lotniska i do dalszych części Trójmiasta. 

Obwodnica Trójmiasta / CH Matarnia / Ikea- 11 min. 
CH Auchan / Leroy Merlin - 15 min.
Lotnisko - 16 min
Sklep spożywczy - 2 min.

Budynek typu bliźniak wybudowany został w 2021 roku na działce o powierzchni 589 m2. W pełni ogrodzona działka z dwiema bramami wjazdowymi posiada bardzo słoneczną ekspozycję (wsch-płd-zach), którą docenią osoby uwielbiające spędzać czas na wolnym powietrzu. Duża działka to także większe odległości między sąsiadami i większa możliwość jej aranżacji. W ogrodzie zmieścimy wiatę ogrodową, miejsce na grilla, trampolinę, basen a także dodatkową wiatę garażową. W obrysie budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż z automatyczną bramą wjazdową o powierzchni 15,07 m2. Dodatkowo budynek ma strych z wyprowadzoną instalacją elektryczną i ociepleniem w postaci wełny mineralnej oraz kotłownię z wyprowadzeniem na podłączenie umywalki i pralki. Do domu doprowadzone są wszystkie media: światłowód, gaz, woda i przede wszystkim kanalizacja.

Na powierzchnię całkowitą 125,48 m2 (użytkowa 112,97 m2) składa się:

PARTER
- kuchnia (7,56 m2)
- salon (25,19 m2)
- WC (0,91 m2)
- kotłownia (5,13 m2)
- garaż (15,07 m2)
- wiatrołap (4 m2)

PIĘTRO
- sypialnia (15,4 m2)
- sypialnia (15,26 m2)
- sypialnia/gabinet (11,09 m2)
- łazienka z WC (11 m2)
- garderoba/pralnia (4,53 m2)
- korytarz (8,02 m2)

Oferowany dom charakteryzuje się przestronnymi pomieszczeniami i trójstronną ekspozycją, przez co jest bardzo jasny, słoneczny i ciepły. W salonie zamontowano kominek najwyższej klasy gwarantujący najniższą emisji CO, pyłów i węgla organicznego do atmosfery oraz wysoką sprawność, co przekłada się m.in. na mniejsze zużycie paliwa. Na parterze oraz w głównej łazience na piętrze funkcjonuje ogrzewanie podłogowe. 

Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Rachunki za gaz w miesiącach zimowych około 400 zł miesięcznie. 

Zapraszamy na prezentację!