Dom na sprzedaż 5 pokoi nowodworski, 155 m2, działka 430 m2

Oferta sprzedaży od Wilson's Nieruchomości

Gotowy, nowoczesny, komfortowy bliźniak w gminie Czosnów - 30 km do Centrum Warszawy
Fotowoltaika i wszystkie media 
Droga asfaltowa i komunikacja miejska

500 m do Puszczy Kampinoskiej
Piękna, malownicza okolica - dużo zieleni i sąsiedztwo nowych domów. 

Bez PCC i prowizji

Dom wolnostojący, dwulokalowy, każda połówka o powierzchni całkowitej 155 m2 z działką 430 m2.
Nowoczesna bryła i bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń 

Parter:
- salon z jadalnią (24,8 m2) z wyjściem na taras i ogród
- półotwarta kuchnia (12,8m2) z oknem

- wiatrołap (6 m2) z miejscem na obszerną szafę przy wejściu do budynku
- toaleta
- jednostanowiskowy garaż (17,3 m2) z kotłownią (4,5 m2) i schowkiem (3,2 m2)

 Piętro:
- Trzy wygodne sypialnie (18,9; 18,1;14,5 m2)
- Gabinet (8,1 m2).
- Łazienka (6,7 m2) dostępna z holu
- Wygodna klatka schodowa
                           
Działka o powierzchni 430 m2 będzie zagospodarowana i ogrodzona  - dojście do budynku i podjazd wyłożony kostką, przygotowana pod trawę/roślinność i ogrodzona.
Droga dojazdowa do działki jest asfaltowa.

Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód.
Ogrzewanie gazowe i fotowoltaika.

Dom w stanie deweloperskim 
- Ściany - pustak ceramiczny, międzylokalowe: pustak ceramiczny akustyczny
- Strop - nad parterem i nad piętrem - żelbetowy monolityczny 
- Dach - blacha na rąbek
- Okna trzyszybowe
- Izolacje fundamentów - ocieplenie ścian fundamentowych Styrodur 
- Tynki wewnętrzne - maszynowe, gipsowe
- Elewacja- Styropian grafitowy, tynk silikonowy
- Kominy systemowe typu Schiedel
- Wewnętrzne instalacje wod-kan, elektryczna, RTV, alarmowa
- System fotowoltaiczny
- Ogrzewanie podłogowe
- Piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody 
- Brama garażowa - Typu Wiśniowski 
- Dojście do budynku, miejsce postojowe przed garażem oraz miejsce na kontener śmieciowy wyłożone kostką brukową
- Instalacje zewnętrzne - Przyłącze elektryczne, przyłącze gazowe, wodociąg, kanalizacja

Budynek oddany do użytkowania.
Cena zawiera 8% VAT

OKOLICA
Dom położony jest w gminie Czosnów. Dla zmotoryzowanych zaledwie 30 km (40 minut  poza godzinami szczytu) samochodem do Centrum Stolicy.
W pobliżu również przystanek komunikacji miejskiej ( linia 850) skąd dojeżdżamy do stacji metra Słodowiec i różnych dzielnic Warszawy. 
Wokół nowe domy lub w inwestycje w trakcie budowy oraz usługi.
W okolicy szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek i sklep spożywczy. 

Wokół dużo zieleni, spokój i cisza. W odległości 500 m mamy tereny Kampinoskiego Parku Narodowego, co sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych. To idealne miejsce na odpoczynek oraz komfortowego mieszkania.

Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego