Dom na sprzedaż 4 pokoje starogardzki, 109 m2, działka 2541 m2

Oferta sprzedaży od Pepper House

Na sprzedaż przytulny dom we wsi kociewskiej Demlin!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Spokojna okolica w otoczeniu natury na Kociewiu!
- Działka ponad 2 500 m2!
- Dom o powierzchni całkowitej 109 m2!
- Jezioro Godziszewskie w odległości 1 km,
- Przestronna działka,
- Ogrzewanie podłogowe,
- System alarmowy,
- Poddasze przygotowany pod możliwość użytkowania

PARAMETRY:
Powierzchnia użytkowa 74 m2, poddasze przygotowane do aranżacji i użytkowania co daje łączną powierzchnię ok. 109 m2
Działka: 2541m2
Specyfikacja techniczna:
- ściany murowane, pustak komórkowy 24 cm,
- strop betonowy 15 cm
- tynki gipsowe
- ocieplenie fundamentu - styrodur 15 cm
- ocieplenie budynku - styropian grafitowy 20 cm, lambda 0,31
- ocieplenie dachu - wełna 30 cm, lambda 0,35
- podłoga 15 cm, styropian grafitowy, lambda 0,31
- okna VEKA SL 82- Premium-line, trzyszybowe, siedmiokomorowe w kolorze winchester obustronnie,
Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pełne deskowanie, papa, membrana wiatroizolacyjna, blachodachówka GERMANIA MAT AM w kolorze antracyt.

CHARAKTERYSTYKA DOMU:
Dom został zbudowany według projektu "ZOSIA 4".

SPIS POMIESZCZEŃ:
Sień- 3,12 m2
Salon + Kuchnia- 30,97 m2
Łazienka- 4,73 m2
WC- 1,61 m2
1 Sypialnia- 10,59 m2
2 Sypialnia- 10,07 m2
3 Sypialnia- 9,64 m2
Kotłownia- 3,56 m2
Poddasze- 28,93 m2

DODATKOWE INFORMACJE:
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru. Wyprowadzenie do pompy ciepła, komin w kotłowni dla pieca stałopalnego oraz komin w salonie przygotowany pod kominek. Oba kominy systemowe, ceramiczne.
Założone szambo 6m3.
Do domu podłączone prąd, woda, instalacja alarmowa i pod monitoring, szambo 6 m3.
Instalacja wodna, kanalizacyjna i elektryczna również wyprowadzona na poddasze.
Najbliższe łącza internerowe:
- internet mobilny
- internet drogą radiową (ZIPnet)

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Demlinie- wsi kociewskiej położonej w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, w gminie Skarszewy. W skład sołectwa Demlin wchodzi również Nowe Gołębiewko.
Zaledwie kilometr od działki znajduje się Jezioro Godziszewskie, oraz kilka innych jezior z kąpieliskami dookoła. Okolica lasów dodaje uroku i jest idealną przestrzenią na spacer z bliskimi.
Dobre położenie komunikacyjne. Dojazd samochodem do Skarszew potrwa jedynie 7 minut, do Starogardu Gdańskiego- 25 minut, a do Gdańska niecałą godzinę. Przystanek autobusowy PKS w odległości około 250 m. Połączenia w kierunkach: Gdańsk, Tczew, Skarszewy, Starogard gdański, Pruszcz Gdański
W sąsiedztwie infrastruktura usługowo handlowa: sklep spożywczy, przedszkole. W pobliskich miejscowościach szkoła podstawowa i ponadpodstawowa, kościół, boisko i inne.

Zapraszam na prezentację już dziś!
Karolina Niewęgłowska
Numer oferty PH621005