Dom na sprzedaż 10 pokoi Borkowo, 300 m2, działka 1038 m2

Oferta sprzedaży od Partnerzy Nieruchomości

DOM WOLNOSTOJĄCY Z 4 osobnymi mieszkaniami na każdym piętrze. 
Idealny pod wynajem. 

DOM
Dom wolnostojący 4 poziomowy, o pow. ok 300m2, na działce o pow. 1038m2. Dom zbudowany z 1980r. Każde piętro oprócz pierwszego, przeszło kapitalny remont w 2010r. oraz w 2025r. Jedynie piętro pierwsze jest w stanie do remontu. Dom bardzo długo służył pod wynajem dla pracowników, generuje bardzo dobre stopy zwrotu. 
Każde piętro stanowi niezależną część domu funkcjonujące jako osobne mieszkania. Stan domu można uznać jako bardzo dobry. 

W skład domu wchodzi:

-1 PRZYZIEMIE pow. 70m2, (3 pokoje + kuchnia + łazienka) wyjście na ogród
PARTER pow. 100m2, (3 pokoje + kuchnia + 2 łazienki, garderoba), TARAS ok. 40m2
I PIĘTRO pow. 65m2, (2 pokoje + kuchnia + łazienka)
II PIĘTRO pow. 65m2, (2 pokoje + kuchnia + łazienka)
GARAŻ ok. 50m2

PARKING ZEWNĘTRZNY na ok 6 aut pokryty kotką brukową. Można powiększyć na kolejne 6 aut w głąb ogrodu. 

- Remont elewacji i wymiana dachu w 2010r. 
- Remonty mieszkań 2021-2023r. 
- Monitoring 7 kamer z oświetleniem i czujnikami ruchu
- Bramy elektryczne i wideofon - sterowanie z aplikacji na telefon

DODATKOWO
- Dom idealny pod wynajem dla pracowników lub jako osobne mieszkania dla rodzin. 
- Podatek od nieruchomości ok. 1140zł rocznie
- Ogrzewanie i ciepła woda - PIEC GAZOWY DWU FUNKCYJNY
- PIEC GAZOWY osobny na każde piętro
- Średnie miesięczne koszty utrzymania całego domu ok. 1100 zł
- Kanalizacja, woda miejska 

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych przy ul. Akacjowej w Borkowie graniczącym z Gdańskiem. W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (np. Stokrotka, Żabki), sklepy, poczta, przychodnia, siłownia, restauracje, żłobki, przedszkola i szkoły. 

KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu skomunikowanym z najbliższą okolicą oraz samym Gdańskiem poprzez linie autobusowe. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje 15-20 min., a bliskość obwodnicy gwarantuje szybki dojazd do całego Trójmiasta.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję