Dom na sprzedaż 13 pokoi Gdańsk Chełm, 500 m2, działka 496 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Duży dom z ogrodem | 14 pokoi | blisko centrum

Na sprzedaż przestronny, czteropoziomowy dom o dużym potencjale aranżacyjnym, położony w atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum miasta. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz szerokimi możliwościami adaptacji - sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla dużej rodziny, jak i przestrzeń pod działalność gospodarczą. Ogród o powierzchni ok. 500 m² oraz liczne miejsca parkingowe stanowią istotny atut tej oferty, rzadko spotykany przy zabudowie szeregowej.

Najważniejsze atuty:

• 4 pełne poziomy użytkowe zapewniające dużą elastyczność aranżacyjną
• 14 pomieszczeń - idealne pod działalność lub dla wielopokoleniowej rodziny
• Ogród o powierzchni ok. 500 m² oraz taras
• 8 miejsc parkingowych naziemnych przy budynku
• Możliwość pozyskania dodatkowych 8-10 miejsc parkingowych na sąsiednim terenie
• Instalacje przeciwpożarowe (hydranty, czujki) na każdym poziomie
• Ogrzewanie gazowe - własny piec dwufunkcyjny
• 2 balkony oraz aż 5 niezależnych wejść do budynku

Układ pomieszczeń:

Niski parter (poziom przystosowany wcześniej pod działalność):

• 2 duże sale
• kuchnia
• korytarz
• pomieszczenie socjalne
• łazienka dziecięca (3 toalety)
• toaleta dla dorosłych
• przestrzeń po basenie (z możliwością przywrócenia funkcji)

Parter:

• 6 pomieszczeń, w tym 2 przestronne sale
• kuchnia
• pomieszczenie socjalne
• 2 toalety
• łazienka dziecięca z prysznicem i 2 toaletami

I piętro:

• pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• 5 pokoi
• pomieszczenie gospodarcze
• 2 łazienki (wanna i prysznic)

II piętro:

• 2 pokoje
• taras
• duża garderoba

Budynek

Dom w zabudowie szeregowej, narożny, co zapewnia większą prywatność oraz lepsze doświetlenie wnętrz. Konstrukcja budynku oraz zastosowane rozwiązania techniczne pozwalają na elastyczne dostosowanie przestrzeni do różnych potrzeb - zarówno mieszkalnych, jak i komercyjnych. Nieruchomość posiada liczne wejścia, co znacząco zwiększa jej funkcjonalność w przypadku prowadzenia działalności.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od centrum miasta, co gwarantuje wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja:

• ok. 5 minut pieszo do przystanku autobusowego
• ok. 7 minut pieszo do przystanku tramwajowego

Informacje dodatkowe

Nieruchomość dostępna od zaraz i gotowa do adaptacji według własnych potrzeb. To oferta skierowana zarówno do inwestorów, jak i osób poszukujących dużej przestrzeni do życia i pracy w jednym miejscu. Idealna pod przedszkole, biura, klinikę, szkołę językową lub najem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"