Dom na sprzedaż 6 pokoi Gdańsk Ujeścisko-Łostowice, 244 m2, działka 300 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Gdańsk, ul. Łabędzia - Komfort, natura i technologia w jednym.

NIERUCHOMOŚĆ

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w kameralnym, prestiżowym osiedlu przy ul. Łabędziej w Gdańsku (dzielnica Zabornia, na pograniczu Jasienia/Ujeściska/Moreny). Inwestycja realizowana przez cenionego dewelopera AM Projekt, obejmuje jedynie 9 budynków (18 domów), co gwarantuje prywatność, spokój i przyjazne, sąsiedzkie otoczenie.

Dom o powierzchni całkowitej około 244 m² oferuje przemyślany, funkcjonalny układ, na który składają się:

* Piwnica
- garaż dwustanowiskowy - 32.67 m² 
- pomieszczenie gospodarcze - 8.10 m²
- pomieszczenie techniczne/pralnia - 7.08 m²
- przedsionek/klatka schodowa - 3.11 m²

* Parter
- wiatrołap - 6.91 m²
- pokój - 12.85 m²
- wc - 3.54 m²
- salon z kuchnią 34.76 m²

* I Piętro
- hol -  7.13 m²
- pokój 13.63 m²
- pokój 13.87 m²
- pokój  5.07 m²
- pokój 12.23 m²
- pokój² 5.97 m²
- garderoba 2.90 m²

* II Piętro
-sypialnia
- łazienka
- garderoba
 o łącznej powierzchni 55.43 m²

Otoczenie stanowi starannie zaprojektowana zieleń, prywatne ogrody i alejki wewnętrzne - idealne dla rodzin z dziećmi i osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.


DANE TECHNICZNE I STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom wybudowany z myślą o komfortowym i energooszczędnym użytkowaniu:

- pompa ciepła 

- ogrzewanie podłogowe w całym domu, w tym w garażu,

- instalacja fotowoltaiczna,

- rekuperacja powietrza,

- okna trzyszybowe, zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną,

- dach z blachy stalowej powlekanej na konstrukcji drewnianej, impregnowanej,

- wejście przed budynkiem wyłożone kostką brukową,

- brama garażowa na pilota,

- wideodomofon oraz możliwość podłączenia systemu alarmowego,

- oświetlenie LED i rolety zewnętrzne.

Dom został zaprojektowany z dbałością o szczegóły i komfort codziennego życia, przy zachowaniu nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań.

    LOKALIZACJA

Położenie przy ul. Łabędziej łączy spokój natury z wygodą miejskiego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Zbiornik Retencyjny „Łabędzia” z oświetlonymi alejkami i małą architekturą - idealne miejsce do spacerów, joggingu czy rekreacji z dziećmi.

Doskonała komunikacja z centrum Gdańska dzięki pobliskim ulicom: Pawła Adamowicza, Rakoczego i Kartuskiej oraz linii tramwajowej czy autobusowej. W zasięgu kilku minut znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, apteki, piekarnie oraz punkty usługowe.



Przedmiotowa nieruchomość to propozycja dla osób, które cenią wysoki standard życia, prywatność i zrównoważony styl w otoczeniu zieleni, z pełną infrastrukturą miejską na wyciągnięcie ręki.
Dom gotowy, by stać się nowoczesnym, przyjaznym środowisku miejscem do życia - z perspektywą na lata, zrealizowany przez sprawdzonego dewelopera AM Projekt.

Natychmiastowe wydanie!

  W celu większej ilości informacji zapraszamy do kontaktu! 


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"