Dom na sprzedaż 3 pokoje Gdańsk Kokoszki, 300 m2, działka 300 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Dom znajduje się na działce ROD  ( Rodzinne Ogrody Działkowe ) 

Zakup tylko za gotówkę. 

ATUTY:
- działka rekreacyjna z nowym, całorocznym domem,
- pełne wyposażenie, nowoczesny styl,
- zadbany ogród z nasadzeniami,
- przyjemne sąsiedztwo,
- świetna lokalizacja blisko zaplecza handlowo-usługowego.

LOKALIZACJA:
Działka położona w „ROD Budowlani” przy ulicy Kalinowej 67. Ogromnym atutem tego miejsca jest bliskość zaplecza handlowo-usługowego oraz szkół, co zapewni wygodę życia, nawet cały rok. W sąsiedztwie nieruchomości mamy do dyspozycji markety (Auchan, Lidl, Biedronka) sklepiki osiedlowe, drogerię, aptekę, różnego rodzaju restauracje, a także przychodnię, przedszkole i szkołę podstawową z basenem. Z działki mamy bardzo dobry dojazd do obwodnicy oraz centrum miasta. Działka z domem znajduje się przy głównej alei ogródków działkowych. Okolica jest bardzo spokojna, a sąsiedzi z okolicznych działek są bezproblemowi i kulturalni. Wjazd na teren ROD przez bramy na pilot. Idealne miejsce do relaksu od zgiełku miasta.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 300 m2. Połowa działki to ogród, na drugiej połowie znajduje się nowy, piętrowy, całoroczny dom. Działka jest ładnie zagospodarowana, znajduje się tam drzewo wiśni i czereśni, krzak porzeczki czerwonej oraz biały bez i kasztanowiec. Wokół domu rośnie trawa, a na wejściu został wyłożony polbruk. Jesienią został wykonany podjazd na samochód. Obok domu do dyspozycji nowego właściciela jest wygodna, duża altana. Na działce można spokojnie wypocząć, zrobić grilla w gronie znajomych czy zorganizować sobie własny ogródek warzywny. Mieści się na niej również trampolina (w cenie nieruchomości), która z pewnością zapewni dużo radości najmłodszym. Całość ogrodzona drewnianym płotem z bramą. Na działce zamontowano monitoring.

DOM:
Dom całoroczny o powierzchni około 75m2. Wnętrze budynku zostało urządzone w nowoczesnym, modnym stylu.
Parter domu obejmuje:
- salon z wielkim oknem i klimatycznym kominkiem,
- wygodną, w pełni wyposażoną kuchnię (lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka),
- łazienkę z wanną i prysznicem oraz pralką,
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownię,
- schowek pod schodami.

Na piętrze znajdziemy:
- dwie wygodne sypialnie - jedna z wyjściem na taras ( możliwość zrobienia ogrodu zimowego ) 
- dwie garderoby, które można zagospodarować wedle własnego uznania
- korytarz

Na piętro prowadzą wygodne schody z nowoczesną balustradą. Umeblowanie pozostaje w cenie. Wnętrze jest bardzo komfortowe i cieszy oko. Dom zbudowany z pustaka, został ocieplony i odmalowany. Dach blaszany. Okna nowe, plastikowe.

MEDIA:
- ogrzewanie nowoczesnym piecem na pellet - uzupełniany raz na 7 dni (dodatkowe ciepło w razie potrzeby zapewnia kominek z rozprowadzonymi nawiewami)
- własna studia głębinowa (ok. 53 m), woda oczyszczana filtrem uzdatniającym
- boiler na ciepłą wodę
- całoroczny prąd
- szambo (12 m3)
- TV, internet

OPŁATY:
Jednorazowe:
- wpisowe ROD - 210 zł
- opłata inwestycyjna ROD - 600 zł

Coroczne:
- składka członkowska 6,00 zł
- opłata ogrodowa 0,70 zł/m2
- opłata wodna za hydrofor 40 zł
- opłata energetyczna 60 zł
- opłata energetyczna sezonowa 30 zł
- opłata za zużytą energię 0,70 zł/kWh
- opłata sezonowa za śmieci 23 zł
- opłata za śmieci dla osób przebywających 1,48 zł /m2 powierzchni użytkowej
Prąd, ogrzewanie wg zużycia - ok 200 zł/msc zimą

Jeśli poszukujesz idealnego miejsca do relaksu przez cały rok, nie czekaj, zadzwoń, umów się na prezentację i poznaj wszystkie atuty tej pięknej działki ROD na żywo. 



Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer lub . Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!