Dom na sprzedaż 5 pokoi Gdańsk Kokoszki, 294,31 m2, działka 1363 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży ekskluzywnego domu położonego na prestiżowym, zamkniętym osiedlu WILLA KIEŁPINO w Gdańsku. Enklawa zawiera 16 nowoczesnych budynków z elegancką, spójną elewacją oraz pięknie zagospodarowaną przestrzenią wspólną. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealne połączenie elegancji, funkcjonalności oraz komfortu życia na najwyższym poziomie.

Atuty nieruchomości:

• Prestiżowa lokalizacja: Zamknięte osiedle gwarantujące bezpieczeństwo, spokój oraz kameralną atmosferę, położone w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska.
• Luksusowy standard wykończenia: Dom został zaprojektowany i wykończony z użyciem najwyższej jakości materiałów, w tym m. in. naturalnego drewna oraz nowoczesnych elementów designerskich. Każdy szczegół wnętrza został przemyślany, aby zapewnić przyszłym właścicielom poczucie komfortu i estetycznej harmonii.
• Przestrzeń i funkcjonalność: Powierzchnia domu została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Przestronny salon z panoramicznymi oknami, luksusowa kuchnia, sypialnia główna typu master bedroom z prywatną łazienką oraz garderobą - wszystko to spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.
• Bliskość natury i miasta: Położenie w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zapewnia ciszę, spokój oraz możliwość relaksu na łonie natury. W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego życia: bogate zaplecze handlowo-usługowo-medyczne, sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, a zaledwie kilkunastominutowy dojazd do centrum Gdańska pozwala cieszyć się udogodnieniami miejskiego życia.

Szczegóły oferty:
Lokalizacja: Gdańsk Kiełpino Górne, ul. Bieszkowicka
Powierzchnia: całkowita 294,31 m², użytkowa 225,49 m2
Powierzchnia działki: 1363 m²
Liczba pokoi: 4 sypialnie + salon z jadalnią

Opis domu:
Willa Kalabria to trzypoziomowa rezydencja z własnym wyjściem do lasu. Umiejscowiona została w zacisznym miejscu osiedla, oddalona od bramy wjazdowej, przy końcu drogi osiedlowej. Jedna z najpiękniej położonych willi na całym osiedlu z pięknym widokiem na okoliczne tereny. Na teren osiedla prowadzą dwie bramy, otwierane pilotem, kodem lub domofonem.
Na podłogach szczotkowany, olejowany dąb oraz wysokiej klasy terakota.
W domu dostępna jest instalacja centralnego odkurzacza, alarmowa, rekuperator, pompa ciepła ze zbiornikiem na ciepłą wodę, stacja uzdatniania wody (filtr + zmiękczacz wody), serwerownia oraz system fotowoltaiki (5,76 kWp) jeszcze na starych zasadach.
Okna pcv firmy Bertrand, antywłamaniowe, czteroszybowe z pakietem P4 (dwie sklejone ze sobą szyby o gr. 4 mm z 4 foliami w środku) wraz z antywłamaniowymi okuciami. W łazienkach i korytarzu ogrzewanie podłogowe.
Drzwi wejściowe drewniane z drewna egzotycznego Meranti.

Parter:

• Przestronny salon z jadalnią o łącznej powierzchni ok. 50 m2. Z salonu wyjście na dwa tarasy i ogród. Przewidziano tu również miejsce na kominek, który może być dwustronny (również od strony zadaszonego tarasu).
• Kuchnia (ok. 14,50 m2) z drewnianymi meblami wykonanymi przez stolarza oraz sprzętem agd.
• Spiżarka.
• Gabinet/sypialnia (ok. 14 m2).
• Łazienka (ok. 5 m2) z kabiną prysznicową, umywalką i pralką.
• Wiatrołap.
• Pomieszczenie ogrodowe.

I piętro:

• Sypialnia główna (ok. 25 m2) z wyjściem na dwa balkony, własną łazienką (ok. 10 m2) i garderobą (ok. 6 m2).
• Dwie przestronne sypialnie (ok. 18 i 17 m2).
• Łazienka (ok. 8 m2) z wpuszczaną w podłogę wanną, umywalką, wc.
• Pralnia (ok. 6 m2).

Piwnica:

• Kotłownia (ok. 8 m2) z piecem gazowym dwufunkcyjnym, w którym 2 lata temu zostało wymienione całe palenisko, co sprawia, że będzie służył jeszcze długie lata. Tu znajdują się wspomniane już: stacja uzdatniania wody, urządzenia centralnego odkurzacza, pompy ciepła i fotowoltaiki, rekuperator oraz serwerownia.
• Pomieszczenie (ok. 8 m2).
• Wnęka na rowery (ok. 4 m2).
• Garaż dwustanowiskowy (ok. 35 m2).

Dodatkowo poddasze nieużytkowe.

Ogród:
Piękny, pielęgnowany przez ogrodnika ogród, idealnie nadaje się do relaksu i organizowania przyjęć w otoczeniu zieleni. Automatyczny system nawadniania ułatwia utrzymanie soczystej, cieszącej oko zieleni. Na górnym tarasie ogrodu zasadzone maliny, jabłonki, śliwy, wiśnie, jeżyny i inne. Zamykana na klucz furtka umożliwia bezpośrednie wyjście do lasu i długie spacery.
W ogrodzie znajduje się pomieszczenie z urokliwymi zielonymi drzwiami, które służy jako domek gospodarczy np. na przechowywanie kosiarki.
Dodatkowo właściciele zostawiają domek zabaw dla dzieci.

Dla kogo:

• Dla osób szukających wyjątkowej nieruchomości, która łączy luksus, prestiż i prywatność.
• Idealna propozycja dla rodzin, które cenią sobie przestrzeń, bezpieczeństwo oraz wygodę życia w ekskluzywnej lokalizacji.
• Dla inwestorów poszukujących prestiżowego domu o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Zapraszamy na prezentację:
Jeśli szukasz nieruchomości, która wyznacza nowe standardy luksusu i komfortu, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prywatną prezentację i osobiście doświadczyć wyjątkowej atmosfery tego miejsca.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.