Dom na sprzedaż 5 pokoi Gdańsk Kokoszki, 466 m2, działka 1049 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Nowoczesny dom pasywny 466 m² | 0 zł kosztów | Smart Home | Kiełpino Górne

LOKALIZACJA

Kiełpino Górne - spokojna, prestiżowa część Gdańska, idealna dla osób ceniących bliskość natury oraz szybki dojazd do centrum miasta. Kameralne osiedle domów jednorodzinnych o willowej zabudowie.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

• szkoła podstawowa i przedszkole
• sklepy spożywcze, Biedronka
• przychodnia, punkty usługowe
• tereny leśne i rekreacyjne

Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z głównymi arteriami Trójmiasta oraz z dojazdem do autostrady A1.

BUDYNEK

Nowoczesny, wolnostojący dom z 2021 roku, wybudowany w technologii silikatowej, zaprojektowany z myślą o maksymalnej energooszczędności.

Najważniejsze cechy:

• dom pasywny - koszty ogrzewania i prądu: 0 zł/miesiąc
• pompa ciepła
• rekuperacja
• panele fotowoltaiczne o mocy 7,44 kW
• okna trzyszybowe
• 20 cm grafitowego styropianu
• pełny system Smart Home

Bezpieczeństwo:

• monitoring
• system alarmowy
• wideofon / domofon
• drzwi i okna antywłamaniowe

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• powierzchnia domu: 466 m²
• powierzchnia działki: 1049 m²
• liczba pokoi: 5
• liczba kondygnacji: piwnica + parter + piętro + poddasze użytkowe
• garaż: dwustanowiskowy
• rynek: wtórny
• czynsz: 0 zł

UKŁAD POMIESZCZEŃ
PIWNICA - ok. 140 m²

• obecnie: siłownia
• wydzielone pomieszczenia pod przyszłą saunę i winiarnię
• możliwość aranżacji sali kinowej, bilardowej lub strefy relaksu

PARTER - ok. 160 m²

• przestronny salon z kominkiem gazowym
• duże, przesuwne okna z wyjściem na taras i ogród
• w pełni wyposażony aneks kuchenny z wysokiej klasy AGD i RTV
• spiżarnia
• jadalnia z dużym stołem
• łazienka gościnna z prysznicem
• pokój gościnny z widokiem na ogród
• wiatrołap
• przedpokój z garderobą
• garaż dwustanowiskowy

PIĘTRO - ok. 160 m²

• trzy jasne, ustawne sypialnie
• główna sypialnia z dużą garderobą
• pokój kąpielowy z wanną i podwójnym prysznicem
• pralnia
• dwa tarasy, dostępne z każdej sypialni

PODDASZE

• ok. 100 m² powierzchni przechowalniczej
• możliwość własnej aranżacji

OGRÓD

Starannie zagospodarowana działka zapewniająca prywatność i komfort:

• plac zabaw dla dzieci
• donice ogrodowe
• pnącza na ogrodzeniu zwiększające intymność
• podniesiony grunt - skuteczne odprowadzenie wód opadowych
• rozprowadzona instalacja pod system automatycznego nawadniania

MEDIA

• woda
• kanalizacja
• prąd
• telefon
• telewizja kablowa

DLA KOGO?

Idealna propozycja dla wymagających klientów poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu premium, gotowego do komfortowego życia bez kosztów eksploatacyjnych.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"