Dom na sprzedaż 7 pokoi Gdańsk Matarnia, 280 m2, działka 1153 m2

Oferta sprzedaży od White Wood Nieruchomości

Urokliwa nieruchomość w dogodnej lokalizacji! Szybki wyjazd na obwodnicę oraz dojazd do lotniska.
Przestronne wnętrza idealne zarówno dla rodziny, jak i do prowadzenia działalności usługowej (np. biuro rachunkowe/projektowe, gabinet lekarski, usługi kosmetyczne).

Oferta dyskretna - w celu otrzymania większej ilości informacji oraz zdjęć, zapraszamy do kontaktu z Agentem prowadzącym.

Atuty nieruchomości:
- lokalizacja: dogodny dojazd do centrum Gdańska, na lotnisko oraz wygodny wyjazd na obwodnicę,
- zagospodarowany zielony ogród z miejscem do parkowania dla kilku aut,
- funkcjonalny układ pomieszczeń.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na granicy gdańskiej dzielnicy Matarnia, na osiedlu Klukowo. To zadbana, prężnie rozwijająca się m.in. dzięki licznym inicjatywom społecznym i atrakcyjna dzielnica, która od kilku lat zyskuje na atrakcyjności zarówno wśród rodzin (ze względu na powstające udogodnienia), jak i inwestorów ( znaczny wzrost wartości nieruchomości). Cicha i sielska okolica zapewnia spokój i komfort okolicznym mieszkańcom. To jedno z niewielu osiedli w Gdańsku bez gęstej wysokiej zabudowy wielorodzinnej, z dużą ilością terenów zielonych oraz gruntami ornymi. W sąsiedztwie dominuje jednorodzinna zabudowa mieszkaniowa. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, zaś nieco dalej również przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej. Doskonała komunikacja z centrum Gdańska sprawia, że w kilka minut dostaniemy się na lotnisko i do obwodnicy Trójmiasta. Centrum handlowe Matarnia, Ikea oraz OBI - znajdują się jedynie 5 minut drogi od domu. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a dla najmłodszych punkty przedszkolne i szkoła.

Działka
Ogrodzona i zabezpieczona bramą wjazdową na pilota, przestronna działka o powierzchni 1153 m2. Wydzielona została na niej strefa do parkowania oraz część prywatna do wypoczynku - zielony ogród z drzewami i krzewami owocowymi, miejscem do palenia ognisk oraz wędzarnią. 

Dom
Nieruchomość wybudowano w 2007r, a dzięki dbałości o jakość użytych do budowy oraz wykończenia materiałów, jest ona w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym.  Przestronny, zachwycający dużą ilością światła oraz piękną zielenią za oknami dom ma 280 m2 powierzchni użytkowej oraz ok. 50 m2 dodatkowej przestrzeni, którą można zagospodarować na niezależne mieszkanie bądź lokal do prowadzenia działalności usługowej. Dom zbudowany został w tradycyjnym stylu, wzorowany na przedwojennych dworkach szlacheckich. Mimo swojej przestronności i sporego metrażu, ma przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń.
Parter
- salon z kominkiem (około 40 m2) oraz przestronna bawialnia (około 30 m2) z wyjściem na taras,
- kuchnia (30 m2) z drewnianymi meblami,
- dwa pokoje (sypialnia/gabinet),
- łazienka z prysznicem,
- kotłownia z piecem gazowym i miejscem magazynowym,
- pralnia.
Cały parter jest wyłożony parkietem bukowym w bardzo dobrym stanie. Wszystkie drzwi wewnętrzne domu są drewniane. Na piętro domu prowadzą zadbane drewniane schody.
Piętro
- antresola, która może służyć jako czytelnia lub miejsce do oglądania telewizji (urokliwa przestrzeń z pięknymi widokami),
- 3 pokoje (ok. 20 m2 z garderobą, ok. 30 m2 z balkonem, ok. 15 m2),
- łazienka z wanną i WC (ok. 8m2).
Podłoga na piętrze jest wyłożona sosnowym drewnem lakierowanym o naturalnej barwie.
Na piętrze znajduje się dodatkowa przestrzeń magazynowa.

Informacje dodatkowe
Dla bezpieczeństwa zamontowane zostały rolety antywłamaniowe oraz monitoring, natomiast dla podniesienia komfortu termicznego - klimatyzacja w pomieszczeniach na piętrze.
Na terenie posesji znajduje się zadaszone miejsce postojowe dla dwóch aut + dodatkowo miejsce do parkowania dla 3-4 aut.
Termin wydania do uzgodnienia.

Informacje finansowe
Cena nieruchomości: 1.670.000zł

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.