Dom na sprzedaż 5 pokoi Gdańsk Siedlce, 240 m2, działka 357 m2

WYBRANE ATUTY:

-Cicha i spokojna okolica w otoczeniu terenów zielony

-Działka z tarasem

-Posadowiony w 1997 roku

-20 minut na piechotę do Centrum Gdańska

-Przestronny i wyposażony budynek

-Niska intensywność zabudowy wokół nieruchomości

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w znakomitym położeniu Gdańska w dzielnicy Siedlce przy ul. Leona Wyczółkowskiego. Jego głównym atutem jest bliskość do starego miasta niecałe 2 km jest do Fontanny Neptun, a do Galerii Forum to około 1.5 km. Nieruchomość osadzona w doskonałej malowniczej lokalizacji wśród drzew, ale jednocześnie w centrum Gdańska z dostępem do pełnej komunikacji miejskiej:

• przystanek tramwajowy 500 m. (Paska 01)
• przystanek autobusowy 700 m. (Wyczółkowskiego 01)

Jak i pełnej infrastruktury handlowo – usługowej:

• Biedronka
• ALDI
• Carrefour Market
• Apteka i inne.

Samochodem do Plaży w Brzeźnie mamy 8 km natomiast Plaża Stogi 9 km, a do obwodnicy Trójmiasta 9,5 km, a do Pruszcza Gdańskiego to 10.5 km.

DOM:

Jednorodzinny dom powstał w roku 1997 i został budowany metodą tradycyjną z cegły szczelinowej. W pełni ocieplony styropianem 12 cm. Dach został pokryty szczelną blachą izolacyjną co również pomaga w utrzymaniu ciepła.Nieruchomość ogrzewana miejskim gazem plus kominek z rozprowadzeniem “JOTULA” z roku 2006.Zastosowane są przewody 3 żyłowe do przewodzenia prądu.Dom został odświeżony m.in. malowanie, gładzie w roku 2017.

Powierzchnia domu:

Powierzchnia całkowita łącznie z tarasem i działką to 357 m2.

Powierzchnia użytkowa całości domu wolnostojącego 240 m2.

• Powierzchnia użytkowa dolnej części (piwnicy) to 80 m2, a liczba wszystkich pomieszczeń całej dolnej części domu jednorodzinnego

Składają się z:

-Garażu o powierzchni 33,75 m2

-Drewutnia

– 6,25 m2-Piwnica

– 15 m2-Piwnica II

– 25 m2

Do dużego salonu połączonego z kuchnią przechodzimy przez korytarz z drzwiami wejściowymi i dużą szafą na ubrania.

Na parterze znajdziemy również odrębne WC czy też sypialnia.

Z salonu wychodzimy na taras ogrodowy o powierzchni 15,5 m2 i mamy bezpośredni wgląd na  ogród z kominkiem ogrodowym.

• Powierzchnia użytkowa parteru 80 m2, a liczba wszystkich pomieszczeń to:

-Salon – 25  m2

-Część jadalna – 15 m2

-Pokój pełniący funkcję sypialni dla gości – 17,5 m2

-WC – 6,5 m2

-Korytarza ze schodami betonowymi obłożonymi drewnianym parkietem – 16 m2

-Taras – 15,5 m2

Na pierwsze piętro dojdziemy betonowymi drewnianymi schodami.

• Na II kondygnacji domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 80 m2 znajdziemy przede wszystkim mini salę do ćwiczeń z m.in. rower do ćwiczeń i orbitrek dodatkowo takie pomieszczenia jak:

-Otwarty salon z miejscem do ćwiczyć – 17,5 m2

-Pokój sypialniany – 17,5 m2

-Dużą sypialnię – 22,5 m2

-Łazienką z wanną i osobnym prysznicem – 12,5 m2

-Korytarza – 10 m2

Na posesji znajdziemy też dodatkowo bramę wjazdową czy domowy garaż otwierany na pilota przeznaczony na samochód, motor czy rower.

Całość domu została zaprojektowana z dbałością o szczegóły przez projektanta na życzenie właścicieli.

WŁAŚCIWOŚCI FINANSOWE:

DZIAŁKA 357 M2 NA KTÓREJ STOI DOM O POWIERZCHNI 240 M2 + KOMPLETNE WYPOSAŻENIE 

CENA: 1.690.000 PLN

Zapraszam do kontaktu.

Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.

Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu/wynajmu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.

– Ochrona formalno-prawna,

– Kompleksowa obsługa każdego klienta,

– Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredytu,

– Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.