Dom na sprzedaż 6 pokoi Gdańsk Strzyża, 200 m2, działka 436 m2

Oferta sprzedaży od Dom Hunter Nieruchomości

Zaciszny dom w zabudowie szeregowej - Gdańsk Wrzeszcz-Strzyża | 158 m²/200 m² + piwnica, garaż, taras | działka 436 m²
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z duszą - skrajny segment szeregu z dużą działką w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Wrzeszcz-Strzyża.
Zamieszkaj na zaciszu z natychmiastowym dostępem do dynamicznej dzielnicy Garnizon.
To miejsce dla rodzin oraz osób szukających przestrzeni, prywatności oraz świetnej lokalizacji.
Potencjał aranżacyjny zapewnia rozległa powierzchnia czteropoziomowego domu od piwnicy po strych.

✅GŁÓWNE CECHY NIERUCHOMOŚCI
• Powierzchnia użytkowa domu: 158 m²
• Powierzchnia całkowita (z podłóg): ok. 200 m²
• Powierzchnia działki: 436 m²
• Garaż wolnostojący: 26 m²
• Taras z widokiem na ogród: 8,8 m²
• Dom do zamieszkania jednak z gotowymi pozwoleniami na potencjalny remont i zaleceniami konserwatorskimi.
• Ogrzewanie gazowe z możliwością skorzystania z sieci ciepłowniczej miejskiej

✅ UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER (54,94 m²):
• Salon z kominkiem - 17,31 m²
• Sypialnia - 14,32 m²
• Kuchnia z oknem - 8,26 m²
• Weranda - 6,23 m²
• Komunikacja - 8,06 m²
• WC - 0,76 m²
I PIĘTRO (49,35 m²):
• Pokój - 17,31 m²
• Pokój - 13,19 m²
• Pokój - 9,97 m²
• Łazienka - 3,20 m²
• Komunikacja - 5,58 m²
PODDASZE (42,09 m²):
• Pokój - 19,43 m²
• Strych - 10,26 m²
• Komunikacja - 12,40 m²
PIWNICA (54,79 m²):
5 pomieszczeń:
• 17,22 m²
• 12,11 m²
• 9,94 m²
• 8,95 m²
• 6,57 m²
• WC, prysznic i piec gazowy
(Piwnica posiada osobne wejście i może pełnić funkcję niezależnego mieszkania)
________________________________________
✅ ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• Skrajny segment - większa prywatność i więcej światła
• Trzy niezależne wejścia
• Piwnica z możliwością adaptacji na osobne mieszkanie
• Kominek i ogrzewanie gazowe (możliwość podłączenia miejskiego CO)
• Urokliwy ogród graniczący z inną posesją - pełna prywatność
• Gotowe pozwolenia na remont i wskazówki konserwatorskie
• Kameralna, zielona część Wrzeszcza - cisza w środku miasta
________________________________________
✅ LOKALIZACJA - GDAŃSK WRZESZCZ - STRZYŻA
Wyjątkowa lokalizacja łącząca klimat starej dzielnicy z dostępem do pełnej infrastruktury.
- Bliskość komunikacji (tramwaje, SKM, autobusy)
- Sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie
- Parki, ścieżki spacerowe, urokliwe uliczki
________________________________________
- Stan prawny: pełna własność | KW bez obciążeń
- Nieruchomość gotowa do wydania od zaraz

Gwarantujemy ci:
Pomoc przez cały etap sprzedaży aż do przekazania
Nadzór licencjonowanego pośrednika
Pomoc w uzyskaniu kredytu
Bezpieczeństwo transakcji- każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU