Dom na sprzedaż 4 pokoje Gdańsk Ujeścisko-Łostowice, 160 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Na sprzedaż dom do własnego wykończenia, zlokalizowany na osiedlu ,,Płocka Park,, w dzielnicy Ujeścisko w Gdańsku

LOKALIZACJA:
Świetna lokalizacja, charakteryzująca się zacisznym otoczeniem a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum oraz obwodnicą trójmiasta.
Nieopodal las z puntem widokowym ,,Kozacza Góra,, oraz wiele terenów spacerowych.
500 metrów do trasy Havla z przystankiem tramwajowym oraz autobusowym.
350 metrów Żabka, piekarnia, mięsny, apteka, fryzjer, salon urody, przychodnia lekarska, poczta.
W okolicy znajdziemy również dyskonty: Lidl, Netto, Carrefour express, notariusz.
600-700 metrów 2 szkoły podstawowe: SP 12 oraz Morska, przedszkola.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom w stanie deweloperskim do własnej aranżacji, posiada  ogród, balkon oraz taras na dachu (około 65 m2).
Nieruchomość jest podpiwniczona, posiada garaż  na 2 auta (40 m2) i kotłownię na poziomie -1 o łącznej powierzchni 175,7 m2.
Charakteryzuje się praktycznym układem pomieszczeń.

W skald nieruchomości wchodzą trzy poziomy:
Poziom -1
- Wiatrołap
- Garaż (40m2)
- Kotłownia

Poziom 0
- Salon z aneksem kuchennym
- Przedpokój
- WC
- Wyjście do ogrodu

Poziom 1
- Sypialnia
- Sypialnia
- Sypialnia
- Łazienka
- Pomieszczenie gospodarcze
- Wyjście na duży balkon

PARAMETRY TECHNICZNE:
Ogrzewanie - pompa ciepła firmy Stiebel WPC 07, moc 7,5 KW.
Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (sterowania ogrzewaniem na każde pomieszczenie).
Okna 3 szybowe.
Zainstalowano instalację alarmową, w tym czujnik otwarcia okien, bramy garażowej, drzwi zewnętrznych oraz centralę alarmową.
Tynki na ścianach.
Budynek  wybudowany w 2019 roku, zaś do użytku w 2020 roku, wybudowany z cegły silki oraz docieplony styropianem 15 cm.
Dziaka posiada powierzchnię 142 metry.
Osiedle zabezpieczone jest bramą na pilota.
Lokal bezczynszowy.

Zapraszam na prezentację.




Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"