Dom na sprzedaż 8 pokoi Gdańsk Wrzeszcz, 280 m2, działka 554 m2

Oferta sprzedaży od Dom Hunter Nieruchomości

Dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - centrum Gdańska
- Lokalizacja: Gdańsk, blisko Garnizonu, Wrzeszcz
- Powierzchnia całkowita: ok. 280 m²
- Działka: 554 m², ogród od strony południowej
- Garaż: 50 m² - wolnostojący, 3 stanowiska
________________________________________
Idealna nieruchomość dla inwestora lub flippera - centrum Gdańska, duży metraż, atrakcyjna działka
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z lat 30. XX wieku z dużym ogrodem, zlokalizowany w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic w centrum Gdańska. To miejsce łączy centralne położenie, ciszę, zieleń oraz znakomity dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, SKM, autobusy).
Nieruchomość idealna dla osób szukających projektu z potencjałem do przebudowy, remontu i sprzedaży z dużym zyskiem.
________________________________________
Dlaczego warto?
✅ Lokalizacja premium - ciche, zielone osiedle w centrum miasta
✅ Pełna infrastruktura i modne sąsiedztwo Garnizonu w zasięgu krótkiego spaceru
✅ Duża działka (554 m²) z ekspozycją południową
✅ Powierzchnia domu ok. 280 m² (piwnica, parter, piętro, poddasze) - ogromne możliwości adaptacyjne
✅ Garaż wolnostojący (50 m²) - możliwość przekształcenia na lokal usługowy, biuro lub dodatkowe mieszkanie
✅ Układ budynku sprzyjający podziałowi na 2-3 niezależne jednostki mieszkalne
________________________________________
Stan techniczny:
Dom wymaga remontu, jednak nie ma żadnych wad lub błędów budowlanych.
Przedstawione zalety dają szerokie pole do personalizacji, zmiany układu funkcjonalnego i dostosowania do oczekiwań rynku. Idealna baza pod:
• inwestycję deweloperską (podział na mieszkania na sprzedaż lub wynajem),
• luksusową willę w centrum miasta,
• dom wielopokoleniowy lub z częścią usługową.
________________________________________
Potencjał zwrotu:
- Cena zakupu + remont = znaczący zysk przy odsprzedaży - nieruchomości w tej lokalizacji po modernizacji osiągają bardzo wysokie ceny za m².
- Wysokie zainteresowanie lokalizacją - Garnizon, centrum Gdańska to jedne z najdynamiczniej rozwijających się i najbardziej pożądanych części Gdańska.

Gwarantujemy ci:
Pomoc przez cały etap sprzedaży aż do przekazania
Nadzór licencjonowanego pośrednika
Pomoc w uzyskaniu kredytu
Bezpieczeństwo transakcji- każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU