Dom na sprzedaż 14 pokoi Niechorze, 480 m2, działka 1640 m2

Oferta sprzedaży od EMHouse Nieruchomości

Dom gościnny o ugruntowanej pozycji na rynku turystycznym.

Na sprzedaż bardzo dobrze prosperujący pensjonat w Niechorzu w odległości około 500 m od morza.

Dom wybudowany w 2007 r. posiadający 14 pokoi z łazienkami w pełni przystosowanymi pod wynajem posadowiony na działce o pow. 1640 m2.

Pokoje w dobrym standardzie o ciepłej

aranżacji w pełni wyposażone.

W skład wchodzą: tv LCD 32'', lodówka, zastawa stołowa, czajnik bezprzewodowy, łóżka.

W obiekcie zamontowane są drzwi wysoko-dźwiękoszczelne w celu zapewnienia jak największego wygłuszenia pomieszczeń.

Do dyspozycji gości jest aneks kuchenny w pełni wyposażony.

W budynku znajduję się także wydzielone mieszkanie dla właściciela o powierzchni 65 m2. W skład wchodzą dwa przestronne pokoje, salon z kuchnią, łazienka, przedpokój i kotłownia.

Istnieje możliwość rozbudowy pensjonatu o 240 m2 w podstawie o budynek 2 kondygnacyjny z poddaszem. Pozostało do wybudowania 184 m2 nowego budynku. Warunki zabudowy pozwalają na zabudowę 3 kondygnacyjną z płaskim dachem. Daje to możliwość stworzenia pensjonatu o powierzchni 550 m2 z 35 pokojami.

W cenie wizualizacja rozbudowy.

Działka jest w pełni zagospodarowana i przystosowana do rekreacji i wypoczynku. Idealne miejsce również dla dzieci (około 50m2). Na terenie drewniany plac zabaw, ściana wspinaczkowa, huśtawki, murowany grill, miejsce na ognisko.

Teren zielony z miejscami przeznaczonymi pod wypoczynek. Na działce znajduję się również blaszany garaż i wiata.

Pensjonat posiada system alarmowy i monitoring. Teren ogrodzony z własnym parkingiem.

Dom gościnny to miejsce o wypracowanej pozycji na rynku. Jest on w pełni przygotowany i gotowy do przejęcia. Cieszy się bardzo dobrymi opiniami i rekomendacjami. Nie wymaga żadnego wkładu finansowego.Właściciele zapewniają pełne szkolenie z prowadzenia pensjonatu.

Cena do negocjacji.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: inny

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: inny

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: skośny

Garaż: wiata

Łącze internetowe: tak

Powierzchnia zabudowy: 26

Liczba pokoi: 14

Rok budowy: 2007

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Piwnica: nie

Poddasze: tak

Typ balkonu: jest

Typ kuchni: otwarta

Typ łazienki: samodzielna

Ochrona: tak

Kształt działki: nieregularny

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: mieszane

Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:

Biuro

Zapraszamy do naszych biur; KOSZALIN ADAMA ASNYKA 5, KOŁOBRZEG POMORSKA 2C, ŚWINOUJŚCIE BOH. WRZEŚNIA 77

JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.