Dom na sprzedaż 5 pokoi Izabelin-Dziekanówek, 93,40 m2, działka 428 m2

Oferta sprzedaży od Wilson's Nieruchomości

Wyjątkowa lokalizacja -  Dom przy granicy Kampinoskiego Parku Narodowego.
Izabelin - Dziekanówek - kilka minut za Łomiankami
Nowy, gotowy, oddany do użytkowania, energooszczędny, dom ze wszystkimi mediami
Bez PCC i prowizji

To Idealna propozycja dla osób ceniących sobie ciszę i kontakt z naturą.
Doskonałe miejsce dla osób aktywnych na codzienne wędrówki piesze i rowerowe.

Nowoczesny, funkcjonalny dom budowany według bardzo funkcjonalnego projektu Dom w Arkadiach 7 firmy Archon.
Energooszczędny i tani w utrzymaniu.

Dwie połówki bliźniaka każda o powierzchni 93 m2
Na parterze:
- Salon z jadalnią (20 m2) z wyjściem na taras i ogród 
- Aneks kuchenny z oknem (6,8 m2)
- Widna łazienka z prysznicem 4,4 m2
- Kotłownia i pralnia (4,8 m2)
- Wiatrołap z miejscem na szafę

Na piętrze:
- Cztery pokoje (10, 9, 8, 7,8 m2) 
- Widna łazienka (4,7 m2) z wanną lub prysznicem

Nad piętrem duże poddasze ze spuszczanymi schodami - doskonałe miejsce do przechowywania 
Do lokalu przynależą dwa wykostkowane miejsca parkingowe.

Działka o powierzchni 428 m2 jest zagospodarowana - dojście do budynku i podjazd wyłożony kostką, pozostała cześć z trawą, ogrodzenie z bramą wjazdową na pilota.

Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód.

Dom jest w stanie deweloperskim
- Ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm ocieplony styropianem 20 cm
- Strop: płyta żelbetowa, strop nad piętrem ocieplony wełną
- Dach: czterospadowy, więźba drewniana, blacha na rąbek
- Okna pcv trzyszybowe Veca z ciepłym montażem
- Ogrzewanie; kocioł gazowy z zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe 
- Instalacje wewnętrzne wod-kan, elektryczne, RTV, światłowód
- Instalacje zewnętrzne - przyłącze elektryczne i gazowe, wodociąg, kanalizacja,
- Brama wjazdowa na pilota, ogrodzenie panelowe
Dom energooszczędny, o doskonałych parametrach charakterystyki energetycznej 

Lokal znajduje się na kameralnym osiedlu składającym się tylko z dwóch budynków dwulokalowych. 
Inwestycja jest ogrodzona z wykostkowanym podjazdem i wewnętrzną drogą dojazdową oraz z bramą na pilota.
Dojazd do inwestycji drogą asfaltową, z chodnikiem i ścieżką rowerową.

OKOLICA
Okolica bardzo spokojna, cicha, domy jednorodzinne wokół i rozległe tereny zielone Kampinoskiego Parku Narodowego, który graniczy bezpośrednio z inwestycją. Gwarantuje to kontakt z naturą (wizyty saren i ptaków) oraz niezmienny widok na zieleń, ponieważ za ogrodzeniem nie powstanie już nowa zabudowa.
Dla rodziców z dziećmi w odległości ok 1km  jest nowa szkoła podstawowa i przedszkole i żłobek.
Sklep spożywczy w okolicy, supermarkety, Centrum Handlowe, przychodnie, banki, restauracje w okolicznych Łomiankach.

KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy w odległości 250 m od osiedla - linie 150 i 750- dowożące do stacji Metra Młociny.
Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (25 km) poza godzinami szczytu do centrum Warszawy. W perspektywie kilku lat projektowana trasa S7 znacznie usprawni dojazd do stolicy.

Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego