Dom na sprzedaż 5 pokoi Marysin, 90 m2, działka 187,20 m2

Oferta sprzedaży od Wilson's Nieruchomości

Zapraszamy do wyjątkowej inwestycji - położonej w otulinie Warszawskiego Obszaru Chronionego. To miejsce, które łączy komfort życia blisko natury z doskonałą komunikacją z stolicą.

Opis inwestycji:

• Osiedle składa się z nowoczesnych domów bliźniaczych o powierzchni 90 m2 plus poddasze do własnej aranżacji, oferujących aż 5 pokoi. Na parterze znajduje się widny salon oraz dodatkowy pokój mogący pełnić rolę gabinetu, a na piętrze trzy pokoje z łazienką.
• Każdy dom posiada własny ogródek, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
• Budynki cechuje minimalistyczny, starannie zaprojektowany design oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
• Domy są energooszczędne, ocieplane pompą ciepłą, z niskim kosztem ogrzewania i mniejszą emisją.
• Wysokiej jakości, trwałe materiały budowlane (pustak ceramiczny) gwarantują solidność i trwałość na lata.
• Komfort i bezpieczeństwo zapewnia zdalnie sterowana brama na pilota dla każdego domu, każdy lokal posiada dwa miejsca parkingowe naziemne.
• Planowane oddanie do użytku - przełom 2025/2026 r.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER

• wiatrołap 3,74m2
• przedpokój 3,47m2
• łazienka 2,59m2
• pom. gospodarcze 1,77(3,72)m2
• salon z aneksem 23,14m2 z wyjściem na ogródek o powierzchni 142,20m2
• pokój 7,33m2

PIĘTRO

• schody 3,25m2
• korytarz 5,91m2
• pokój 8,49m2
• pokój 9,73m2
• łazienka 3,81m2
• pokój 14,82m2

Do lokalu przynależą również dwa miejsca postojowe naziemne dodatkowo płatne w cenie łącznej 15 000 zł.

Lokalizacja i otoczenie:

• Spokojne otoczenie pokryte lasami i łąkami, z terenami zielonymi dostępnymi w zasięgu krótkiego spaceru (3 min do lasu, 10 min do leśnego placu zabaw).
• W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe (Mroków i Łazy), przedszkole oraz szkoła językowa.
• Sklepy: lokalny sklep w 10 minut pieszo, dwie Biedronki w 3-4 minuty samochodem oraz centrum handlowe w około 8 minut.
• Doskonała komunikacja z Warszawą: dojazd samochodem do centrum stolicy zajmuje około 15 minut trasą szybkiego ruchu, a także dostęp do kilku linii autobusowych ZTM (727, 737, 728, L-4) oraz bliskość stacji PKP Nowa Iwiczna.

Dodatkowe atuty:

• Możliwość wykończenia wnętrz pod klucz z pomocą architekta lub
• samodzielnego wykończenia z polecanymi specjalistami.
• Bezpłatna pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który wspiera klientów na każdym etapie procesu finansowania zakupu domu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!