Dom na sprzedaż 6 pokoi Jelcz-Laskowice, 204,41 m2, działka 486 m2

Oferta sprzedaży od Kompas Nieruchomości

Mam na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej z pięknym ogrodem (działka 486m2) w Jelczu-Laskowicach, w odległości 27km od Wrocławia. Nieruchomość oddana do użytku w 2000 roku.

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji o każdej porze. Zachęcam do kontaktu - 36

Na powierzchnię domu (204,41m2) składa się:

- Parter: garaż, biuro, łazienka, schowek, korytarz, komunikacja, zadaszony taras, wyjście na ogród;

- Poziom I: salon z wyjściem na taras, kuchnia, jadalnia, wc, ganek, komunikacja;

- Poziom II: 3 sypialnie (każda z wyjściem na balkon) łazienka, komunikacja;

- Poddasze: przestronny pokój, schowek;

Skrajny szereg położony na działce o pow. 486m2, dzięki temu mamy do dyspozycji duży ogród oraz dodatkowe dwa miejsca postojowe na podjeździe (poza tym w garażu).

Standard wykończenia:

Dom został zaprojektowany tak, aby był ekonomiczny, przestronny i funkcjonalny. Ściany zewnętrzne z Porothermu ceramicznego oraz cegły, ocieplone styropianem. Wnętrze wykończone materiałami wysokiej jakości. W przestronnym salonie piękny, stylowy kominek. Podłogi ze znakomitą izolacją zapewniającą brak ubytku ciepła. W salonie i na poddaszu położone panele klasy ścieralności AC4, w sypialniach deska barlinecka, w pozostałych pomieszczeniach (kuchnia, łazienki, jadalnia, tarasy) gres. Okna drewniane, 2-szybowe FILA, Drzwi wewnętrzne drewniane. Instalacje - elektryczna, wodna, grzewcza - w miedzi. Tarasy oraz ogród z kolei to prawdziwa enklawa i odskocznia od codzienności.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Doskonałe położenie w kameralnej zabudowie jednorodzinnej. Przyjazna infrastruktura dla rodzin: Szkoła Podstawowa (5 min piechotą), Przedszkole (3 min piechotą), LO, Technikum (2,5km), Plac zabaw (100m). Najbliższe sklepy (do 500 m): Biedronka, Intermarche, Targowisko miejskie, Żabka, piekarnia Hert, Rossmann. Idealna komunikacja z okolicznymi miejscowościami oraz Wrocławiem: Stacje - PKS i PKP (3 min autem, 10 min piechotą), na stację Wrocław Główny dojedziemy szynobusem w 25 min - bardzo często kursują. W okolicy przyjazna infrastruktura dla mieszkańców, w tym m.in. Centrum Sportu z nowoczesną halą sportową, Przychodnia NFZ, Lodowisko, Basen. Można też zrelaksować się nad pobliskim Stawem Jelczańskim lub w okolicznych lasach (3 km) Sąsiedztwo spokojne i przyjazne.

Koszty utrzymania:

Nieruchomość bezczynszowa, media płatne według zużycia. Dom ogrzewany piecem 2-funkcyjnym oraz kominkiem. Ponadto na dachu kolektory słoneczne, dzięki którym odzyskujemy energię na podgrzanie wody.

Do domu doprowadzone media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz). Na osiedlu dostępny Internet światłowodowy.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak

36

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości