Dom na sprzedaż 5 pokoi Jelenia Góra, 180 m2, działka 250 m2

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

WYJĄTKOWY DOM W SERCU UZDROWISKA - CIEPLICE, UL. IZERSKA

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego domu w zabudowie szeregowej (segment środkowy), zlokalizowanego w najbardziej prestiżowej i zielonej części Jeleniej Góry - uzdrowiskowej dzielnicy Cieplice.

To idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób szukających nieruchomości z potencjałem dochodowym, łączącej spokój uzdrowiska z pełnym dostępem do miejskich udogodnień.

Szereg posadowiony jest na działce 250m 2 dodatkowo właściciel dzierżawi od miasta Jelenia Góra około 400m 2 dodatkowej przestrzeni za domem.

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?

Lokalizacja Premium: Dom położony przy ul. Izerskiej zapewnia ciszę i prywatność. Krótki spacer dzieli Państwa od Parku Zdrojowego, Term Cieplickich oraz tężni solankowych. A przy okazji jest to ślepa uliczka która prowadzi do lasu.

Widok, który zachwyca: Z okien oraz posesji rozpościera się malownicza panorama Karkonoszy, która umili każdy poranek i zapewni spektakularne zachody słońca z kanapy.

Gotowy do wprowadzenia: Stan techniczny budynku pozwala na natychmiastowe zamieszkanie i stopniowe dostosowywanie wnętrz do własnego gustu.

PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ

Dom charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń na trzech kondygnacjach mieszkalnych:

Parter: Serce domu stanowi jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras. Dodatkowo znajdziemy tu osobną sypialnię, kuchnię oraz łazienkę z WC. Na parterze zainstalowano klimatyzację.

I Piętro: Strefa prywatna obejmująca 3 ustawne, ustawne sypialnie w tym dwie z wyjściem na balkon oraz drugą, komfortową łazienkę.

Poddasze (Atut inwestycyjny!): Zaadaptowany strych pełniący funkcję samodzielnego mieszkania (salon z aneksem kuchennym i łazienką) z niezależnym wejściem zewnętrznym. Idealne rozwiązanie pod wynajem lub dla dorastającego dziecka.

Poziom -1: Rozbudowane zaplecze gospodarcze: dwustanowiskowy garaż, kotłownia, piwnica oraz praktyczna spiżarnia.

DANE TECHNICZNE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ

Nieruchomość została przygotowana z myślą o niskich kosztach utrzymania i komforcie:

Termomodernizacja: Budynek ocieplony styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną, nowoczesna stolarka okienna PCV (3-szybowa).

Ogrzewanie: Nowoczesny, kilkuletni piec gazowy dwufunkcyjny z buforem wody. Dodatkowo na parterze

Ekologia: System solarny na dachu wspomagający ogrzewanie wody - realna oszczędność w domowym budżecie.

Media: Instalacja miedziana, doprowadzona siła (380V).

PODSUMOWANIE

Cena: 839 000 PLN

W tej lokalizacji to wyjątkowa okazja cenowa, biorąc pod uwagę metraż oraz standard techniczny budynku. Dom nie wymaga nakładów na start - wszystkie instalacje są sprawne i gotowe do eksploatacji.

Zapraszam na prezentację. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowy klimat oferuje ten dom!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo