Dom na sprzedaż 4 pokoje Jelenia Góra, 202,64 m2, działka 878 m2

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Dom w prestiżowej lokalizacji ! Stan surowy zamknięty.

Prezentujemy Państwu dom położony w najbardziej luksusowej części Jeleniej Góry przy ul. Wróblewskiego w Cieplicach. Okolica ta znana jest z bliskości natury oraz przepięknych widoków na panoramę Karkonoszy. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju oraz luksusu bez konieczności rezygnacji z udogodnień miejskiego życia.

Przemyślany projekt

Dom został zrealizowany w oparciu o projekt "Ariel" zapewniający funkcjonalny układ przestrzeni oraz nowoczesnej, ponadczasowej bryły. Projekt ten łączy komfort codziennego użytkowania oraz estetykę wpisującą się w resztę okolicy.

Na obecnym etapie budowy nowi właściciele mają nieocenioną możliwość częściowej modyfikacji zagospodarowania pomieszczeń według indywidualnych potrzeb.

Dodatkowo dom posiada sporych rozmiarów poddasze, które również można zaaranżować na późniejszym etapie

Opis nieruchomości

Budynek o powierzchni mieszkalnej 128 m² zaprojektowany został jako przestronny dom parterowy. Integralną częścią budynku jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 32 m², wkomponowany w bryłę domu, zapewniający komfortowe parkowanie oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą. Razem daje to aż 160 m² powierzchni użytkowej.

Dom wzniesiony został w technologi tradycyjnej, z wykorzystaniem betonu komórkowego, co przekłada się na dobrą izolacyjność termiczną i wytrzymałość całej konstrukcji. Dach pokryto z kolei trwałą dachówką ceramiczną, a całość uzupełnia stolarka okienna PCV.

Pomieszczenia:

Salon z jadalnią 32,54 m²

Kuchnia 9,37 m² + spiżarnia 2,84 m²

Sypialnia 16,53 m² + łazienka 4,47 m² + garderoba 4,25 m²

Sypialnia 14,08 m²

Sypialnia 11,47 m²

Łazienka 5,36 m²

WC 2,01 m²

Kotłownia 5,86 m²

Komunikacja 13,89 m²

Wiatrołap 5,47 m²

Media

W nieruchomości została już zrobiona instalacja elektryczna oraz doprowadzono miejską kanalizację. Dodatkowym atutem jest możliwość przyłączenia gazu, co pozwala na elastyczny wybór źródła ogrzewania zgodnie z indywidualnymi preferencjami.

Działka i ogród

Dom osadzony jest na działce o powierzchni 878 m² o regularnym, kwadratowym kształcie. Teren pierwotnie lekko pochyły został wyrównany pod budynek, dzięki czemu część ogrodowa zachowała naturalny spad, idealny pod taras, ogród kaskadowy lub strefę wypoczynkową.

To oferta skierowana do osób poszukujących domu w prestiżowej lokalizacji, w otoczeniu natury, z łatwym dostępem do miasta i dużym potencjałem do stworzenia komfortowej, prywatnej przestrzeni do życia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo