Dom na sprzedaż 6 pokoi Kady, 214,41 m2, działka 575 m2

Oferta sprzedaży od 4 Ściany Sp. z o.o.

połowa bliźniaka w stanie deweloperskim o powierzchni 214,41 m2 (budynek w trakcie budowy, zakończenie, z odbiorem - listopad 2025 ). Możliwość dokupienia drugiej połowy domu.

Powierzchnia użytkowa 147,11 m2.

Połowa bliźniaka na działce 575 m2.

Parter o powierzchni całkowitej 92,99 m2.

Piętro o powierzchni całkowitej 88.78 m2.

Poddasze o powierzchni całkowitej (po podłodze) 99,72 m2, powierzchnia użytkowa 32,64 m2.

Nowoczesny i energooszczędny dom jednorodzinny zaprojektowany indywidualnie z myślą o komforcie dużej rodzin.

Dom jest praktyczny i przestronny, spełnia najnowszą normę WT 2021, zwiększającą wymogi dotyczące energooszczędności.

Dom posiada 2 pełne kondygnacje (bez skosów) + poddasze.

Na parterze znajduje się salon z jadalnią, kuchnia, łazienka oraz dodatkowy pokój do zaadaptowania według indywidualnych potrzeb. Pod schodami praktyczny schowek. Pomieszczenie przynależne na parterze: garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, w którym wydzielono miejsce na urządzenia sterujące najważniejszymi funkcjami domu.

- Przedsionek 5,31 m2

- Hol 6,81 m2

- Łazienka 4,36 m2

- Kuchnia 10,31 m2

- Jadalnia 9,96 m2

- Salon 23,7 m2

- Pokój 8,18 m2

- Schowek 1,05 m2

- Klatka schodowa 3,64 m2

- Garaż 19,61 m2

Na piętrze znajdują się 4 obszerne pokoje: komfortowa sypialnia połączona z prywatną łazienką i garderobą, dla pozostałych 3 pokoi dedykowana kolejna osobna łazienka. W suficie korytarza opuszczane schody na strych.

- Korytarz 10,26 m2

- Klatka schodowa 2,18 m2

- 2 łazienki 4,38 i 6,52 m2

- 4 pokoje 14,32+15,02+13,96+17,73 m2

- Garderoba 4,41 m2

Opis techniczny.

- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 24cm., podwójnie zaizolowane i ocieplone styropianem 15cm.

- Ściany zewnętrzne 24cm, wewnętrzne nośne 24 i 18cm, działowe 12cm. Wszystkie ściany są wykonane z betonu komórkowego firmy SOLBET,

łączone na cienką spoinę.

- Elewacja zewnętrzna to 20cm renomowanego styropianu, wykończona tynkiem SILIKONOWY.

- Ściany działowe pomiędzy lokalami podwójne 24+24cm, dodatkowo izolowane od siebie.

- Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne, klasy 3.

- Stropy nad parterem i piętrem wykonane systemem firmy RECTOR.

- Kominy wentylacyjne i spalinowe systemowe.

- Instalacja elektryczna miedziana, podtynkowa.

- Instalacja domofonowa, antenowa i internetowa kablowa podtynkowa.

- Instalacja alarmowa podtynkowa (pod montaż czujników ruchu). Okablowanie pod klawiatury sterujące na parterze i piętrze.

- Instalacja C.O. oraz C.W.U – ogrzewanie podłogowe będzie wykonane we wszystkich pomieszczeniach piętra i parteru, którego źródłem jest

powietrzna pompa ciepła DAIKIN z zasobnikiem C.W.U o pojemności 180L.

- Dach skośny, pokryty blacho-dachówką firmy RUUKKI. W dachu znajdują się wyłazy dachowe, pozwalające na dostęp do kominów.

- Okna plastikowe wielokomorowe z systemem 3 szybowym. Kolorystyka – wewnątrz białe, z zewnątrz kolor.

- Drzwi wejściowe firmy WIKĘD z zamkami antywłamaniowymi klasy C oraz z przeszkleniami.

- Brama garażowa panelowa HORMANN z automatyką i 2 pilotami.

- Podjazdy, tarasy oraz chodniki z kostki betonowej.

- Ogrodzenie metalowe, systemowe z oddzielną bramą i furtką.

Media miejskie to woda, kanalizacja i prąd.

Gaz ze względu na zaprojektowane ogrzewanie poprzez pompę ciepła nie będzie doprowadzony do budynku.

Światłowód.

W bliskiej odległości przystanek WKD, przystanek autobusowy, przedszkole.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM